Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Wagnersvej 2

Villa · 126 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
987.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.753 kr/m².2.500.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.526.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,98 pct. siden dec. 2002
257k849k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020248. dec. 2002950.000 kr.I dag · vores estimat2.526.793 kr.Markedet · 1992590.184 kr.Markedet · 1993456.750 kr.Markedet · 1994550.116 kr.Markedet · 1995516.222 kr.Markedet · 1996846.720 kr.Markedet · 1997609.840 kr.Markedet · 1998950.292 kr.Markedet · 1999894.600 kr.Markedet · 2000951.678 kr.Markedet · 2001730.674 kr.Markedet · 2002869.022 kr.Markedet · 2003990.486 kr.Markedet · 2004974.736 kr.Markedet · 20051.108.170 kr.Markedet · 20061.423.548 kr.Markedet · 20071.515.024 kr.Markedet · 20081.644.174 kr.Markedet · 20091.281.168 kr.Markedet · 20101.826.118 kr.Markedet · 20111.679.958 kr.Markedet · 20121.361.052 kr.Markedet · 20131.441.818 kr.Markedet · 20141.434.636 kr.Markedet · 20151.818.054 kr.Markedet · 20161.646.190 kr.Markedet · 20171.786.302 kr.Markedet · 20181.978.074 kr.Markedet · 20191.996.344 kr.Markedet · 20202.405.088 kr.Markedet · 20212.247.966 kr.Markedet · 20222.234.484 kr.Markedet · 20232.227.050 kr.Markedet · 20242.417.310 kr.Markedet · 20252.624.958 kr.Markedet · 20262.315.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2002 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.526.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smetanasvej 10
9200 Aalborg SV		120 m²85 m21-08-20252.280.000 kr.19.000 kr./m²
Mozartsvej 6
9200 Aalborg SV		120 m²223 m06-05-20261.600.000 kr.13.333 kr./m²
Vivaldisvej 216
9200 Aalborg SV		132 m²307 m17-12-20243.300.000 kr.25.000 kr./m²
Straussvej 48
9200 Aalborg SV		130 m²524 m09-06-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Griegsvej 154
9200 Aalborg SV		128 m²811 m06-07-20243.300.000 kr.25.781 kr./m²
Lannerparken 58
9200 Aalborg SV		122 m²794 m19-02-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Kolloparken 13
9200 Aalborg SV		127 m²1,1 km29-07-20252.395.000 kr.18.858 kr./m²
Lannerparken 57
9200 Aalborg SV		133 m²809 m05-11-20252.530.000 kr.19.023 kr./m²
Leharparken 85
9200 Aalborg SV		120 m²873 m25-10-20253.190.000 kr.26.583 kr./m²
Lannerparken 62
9200 Aalborg SV		133 m²841 m14-04-20242.260.000 kr.16.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden