Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Wagnersvej 4

Villa · 176 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 869 m², 7 værelser, opført i 1986, renoveret i 1997. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.984 kr/m².2.141.086 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.623.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,65 pct. siden apr. 2022
680k1,2M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.350.000 kr.I dag · vores estimat2.623.774 kr.Markedet · 1992755.744 kr.Markedet · 1993770.528 kr.Markedet · 1994823.680 kr.Markedet · 1995878.592 kr.Markedet · 1996912.032 kr.Markedet · 1997997.744 kr.Markedet · 1998888.272 kr.Markedet · 19991.190.992 kr.Markedet · 20001.056.352 kr.Markedet · 20011.078.176 kr.Markedet · 20021.013.232 kr.Markedet · 20031.195.744 kr.Markedet · 20041.175.152 kr.Markedet · 20051.368.576 kr.Markedet · 20061.379.664 kr.Markedet · 20071.844.480 kr.Markedet · 20081.828.816 kr.Markedet · 20091.779.184 kr.Markedet · 20101.690.656 kr.Markedet · 20111.540.000 kr.Markedet · 20121.777.776 kr.Markedet · 20131.593.680 kr.Markedet · 20141.651.760 kr.Markedet · 20151.811.744 kr.Markedet · 20161.705.088 kr.Markedet · 20171.526.976 kr.Markedet · 20181.656.864 kr.Markedet · 20191.841.312 kr.Markedet · 20202.310.880 kr.Markedet · 20212.481.248 kr.Markedet · 20222.592.832 kr.Markedet · 20232.479.664 kr.Markedet · 20242.739.968 kr.Markedet · 20252.543.376 kr.Markedet · 20262.491.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.623.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wagnersvej 200
7500 Holstebro		166 m²364 m12-09-20242.435.000 kr.14.669 kr./m²
Wagnersvej 70
7500 Holstebro		163 m²302 m16-09-20252.910.000 kr.17.853 kr./m²
Wagnersvej 156
7500 Holstebro		150 m²330 m29-09-20241.215.864 kr.8.106 kr./m²
Wagnersvej 48
7500 Holstebro		140 m²104 m14-09-20262.325.000 kr.16.607 kr./m²
Wagnersvej 162
7500 Holstebro		122 m²338 m05-11-20241.870.000 kr.15.328 kr./m²
Wagnersvej 190
7500 Holstebro		122 m²383 m05-05-20241.730.000 kr.14.180 kr./m²
Wagnersvej 206
7500 Holstebro		117 m²413 m23-09-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Wagnersvej 158
7500 Holstebro		107 m²332 m14-05-20251.730.000 kr.16.168 kr./m²
Ellehammersvej 80
7500 Holstebro		175 m²548 m16-07-20263.095.000 kr.17.686 kr./m²
Straussvej 330
7500 Holstebro		166 m²152 m01-07-20262.300.000 kr.13.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden