Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Wagnersvej 4

Villa · 143 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
986.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.222 kr/m².2.965.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.827.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,02 pct. siden sep. 2010
292k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20101.100.000 kr.I dag · vores estimat2.827.189 kr.Markedet · 1992669.812 kr.Markedet · 1993518.375 kr.Markedet · 1994624.338 kr.Markedet · 1995585.871 kr.Markedet · 1996960.960 kr.Markedet · 1997692.120 kr.Markedet · 19981.078.506 kr.Markedet · 19991.015.300 kr.Markedet · 20001.080.079 kr.Markedet · 2001829.257 kr.Markedet · 2002986.271 kr.Markedet · 20031.124.123 kr.Markedet · 20041.106.248 kr.Markedet · 20051.257.685 kr.Markedet · 20061.615.614 kr.Markedet · 20071.719.432 kr.Markedet · 20081.866.007 kr.Markedet · 20091.454.024 kr.Markedet · 20102.072.499 kr.Markedet · 20111.906.619 kr.Markedet · 20121.544.686 kr.Markedet · 20131.636.349 kr.Markedet · 20141.628.198 kr.Markedet · 20152.063.347 kr.Markedet · 20161.868.295 kr.Markedet · 20172.027.311 kr.Markedet · 20182.244.957 kr.Markedet · 20192.265.692 kr.Markedet · 20202.729.584 kr.Markedet · 20212.551.263 kr.Markedet · 20222.535.962 kr.Markedet · 20232.527.525 kr.Markedet · 20242.743.455 kr.Markedet · 20252.979.119 kr.Markedet · 20262.561.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2010 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.827.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schubertsvej 9
9200 Aalborg SV		145 m²199 m01-05-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Glinkavej 4
9200 Aalborg SV		141 m²526 m12-09-20242.400.000 kr.17.021 kr./m²
Brahmsvej 40
9200 Aalborg SV		140 m²530 m24-07-20263.200.000 kr.22.857 kr./m²
Rossinisvej 22
9200 Aalborg SV		148 m²434 m27-08-20262.450.000 kr.16.554 kr./m²
Glucksvej 5
9200 Aalborg SV		150 m²403 m29-04-20251.875.000 kr.12.500 kr./m²
Straussvej 51
9200 Aalborg SV		140 m²644 m10-05-20263.330.000 kr.23.786 kr./m²
Schubertsvej 21
9200 Aalborg SV		152 m²325 m19-03-20253.050.000 kr.20.066 kr./m²
Vivaldisvej 77
9200 Aalborg SV		152 m²326 m14-08-20243.125.000 kr.20.559 kr./m²
Vivaldisvej 43
9200 Aalborg SV		148 m²567 m05-09-20243.250.000 kr.21.959 kr./m²
Griegsvej 251
9200 Aalborg SV		152 m²385 m02-01-20253.725.000 kr.24.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden