Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Wahlstedtvej 3

Villa · 251 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 950 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.993.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.864 kr/m².2.065.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk251 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.039.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,06 pct. siden dec. 2025
622k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20251.625.000 kr.I dag · vores estimat3.039.719 kr.Markedet · 1992852.898 kr.Markedet · 19931.069.009 kr.Markedet · 19941.141.799 kr.Markedet · 19951.210.322 kr.Markedet · 19961.040.144 kr.Markedet · 19971.111.930 kr.Markedet · 1998967.103 kr.Markedet · 19991.631.500 kr.Markedet · 20001.707.302 kr.Markedet · 20011.494.705 kr.Markedet · 20021.889.277 kr.Markedet · 20031.398.321 kr.Markedet · 20041.629.994 kr.Markedet · 20051.662.373 kr.Markedet · 20061.711.318 kr.Markedet · 20072.202.274 kr.Markedet · 20082.571.244 kr.Markedet · 20092.472.099 kr.Markedet · 20102.183.449 kr.Markedet · 20112.020.801 kr.Markedet · 20121.836.316 kr.Markedet · 20131.885.261 kr.Markedet · 20141.837.320 kr.Markedet · 20152.177.676 kr.Markedet · 20161.914.126 kr.Markedet · 20172.413.365 kr.Markedet · 20182.196.250 kr.Markedet · 20192.362.914 kr.Markedet · 20202.650.309 kr.Markedet · 20212.583.794 kr.Markedet · 20222.904.823 kr.Markedet · 20232.241.932 kr.Markedet · 20242.557.439 kr.Markedet · 20252.659.094 kr.Markedet · 20262.615.169 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2025 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.039.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirketoftvej 6
8850 Bjerringbro		222 m²444 m02-11-20251.795.000 kr.8.086 kr./m²
Gudenåvej 20
8850 Bjerringbro		240 m²1,2 km03-12-20251.700.000 kr.7.083 kr./m²
Juupajokivej 3
8850 Bjerringbro		202 m²78 m11-01-20241.575.000 kr.7.797 kr./m²
Engvejen 8
8850 Bjerringbro		244 m²1,7 km21-10-20254.700.000 kr.19.262 kr./m²
Gyvelvej 5
8850 Bjerringbro		208 m²714 m09-07-20262.395.000 kr.11.514 kr./m²
Suravej 8
8850 Bjerringbro		193 m²259 m29-09-20241.045.000 kr.5.415 kr./m²
Poul Due Jensens Vej 4
8850 Bjerringbro		203 m²598 m02-08-20262.350.000 kr.11.576 kr./m²
Skovbrynet 5
8850 Bjerringbro		186 m²137 m15-06-20262.322.500 kr.12.487 kr./m²
Norevej 5
8850 Bjerringbro		180 m²128 m26-03-20261.387.500 kr.7.708 kr./m²
Norevej 5
8850 Bjerringbro		180 m²128 m12-03-20241.387.500 kr.7.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden