Walkendorffsvej 14, Tved

Villa · 154 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 833.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 154 m².2.350.964 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering2.502.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,27 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.502.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.355.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.800.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Walkendorffsvej 29, Tved 5700 Svendborg	156 m²	217 m	04-06-2026	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Walkendorffsvej 51, Tved 5700 Svendborg	164 m²	489 m	15-12-2024	2.852.000 kr.	17.390 kr./m²
Walkendorffsvej 24, Tved 5700 Svendborg	128 m²	177 m	22-05-2024	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²
Walkendorffsvej 21, Tved 5700 Svendborg	105 m²	135 m	15-07-2024	1.350.000 kr.	12.857 kr./m²
Walkendorffsvej 47, Tved 5700 Svendborg	110 m²	437 m	24-08-2026	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Bülowsvej 57 5700 Svendborg	155 m²	404 m	21-06-2026	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Brændeskovvænget 36 5700 Svendborg	156 m²	475 m	07-07-2026	2.700.000 kr.	17.308 kr./m²
Brændeskovvænget 21, Tved 5700 Svendborg	151 m²	436 m	21-05-2024	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Mette Ruds Vej 18A, Tved 5700 Svendborg	146 m²	193 m	03-04-2024	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²
Æskelund 7, Tved 5700 Svendborg	158 m²	428 m	11-08-2026	3.800.000 kr.	24.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu