Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Wandallsparken 58

Villa · 110 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.049 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.041 kr/m².2.201.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.856.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,82 pct. siden nov. 2017
453k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.760.000 kr.31. jul. 20232.325.000 kr.30. sep. 20262.625.000 kr.I dag · vores estimat2.856.630 kr.Markedet · 1992483.670 kr.Markedet · 1993493.900 kr.Markedet · 1994520.520 kr.Markedet · 1995533.610 kr.Markedet · 1996504.900 kr.Markedet · 1997627.330 kr.Markedet · 1998589.380 kr.Markedet · 1999686.620 kr.Markedet · 2000817.190 kr.Markedet · 2001955.020 kr.Markedet · 2002929.390 kr.Markedet · 2003985.270 kr.Markedet · 20041.070.300 kr.Markedet · 20051.008.480 kr.Markedet · 20061.194.710 kr.Markedet · 20071.416.030 kr.Markedet · 20081.471.800 kr.Markedet · 20091.459.480 kr.Markedet · 20101.518.550 kr.Markedet · 20111.299.100 kr.Markedet · 20121.240.360 kr.Markedet · 20131.384.900 kr.Markedet · 20141.208.570 kr.Markedet · 20151.265.000 kr.Markedet · 20161.096.700 kr.Markedet · 20171.348.600 kr.Markedet · 20181.377.640 kr.Markedet · 20191.561.340 kr.Markedet · 20201.678.930 kr.Markedet · 20211.772.540 kr.Markedet · 20221.810.380 kr.Markedet · 20231.758.680 kr.Markedet · 20242.038.190 kr.Markedet · 20252.079.330 kr.Markedet · 20262.394.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.856.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.760.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Smeds Vej 7
5700 Svendborg		112 m²100 m03-04-20252.250.000 kr.20.089 kr./m²
Kogtvedvej 78
5700 Svendborg		108 m²264 m22-04-20261.750.000 kr.16.204 kr./m²
Sonnesvej 6
5700 Svendborg		109 m²425 m22-05-20242.800.000 kr.25.688 kr./m²
Mosetoften 5
5700 Svendborg		114 m²248 m12-08-20241.995.000 kr.17.500 kr./m²
Louiseløkke 6
5700 Svendborg		106 m²270 m19-11-20242.500.000 kr.23.585 kr./m²
Kingosvej 16
5700 Svendborg		111 m²700 m13-01-20261.900.000 kr.17.117 kr./m²
Strandhuse 30B
5700 Svendborg		113 m²603 m17-12-20241.800.000 kr.15.929 kr./m²
H C Andersens Vej 27
5700 Svendborg		111 m²831 m26-02-20262.175.000 kr.19.595 kr./m²
Granskoven 1
5700 Svendborg		109 m²856 m09-12-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Brydegårdsvej 26
5700 Svendborg		108 m²816 m14-12-20232.995.000 kr.27.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden