Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Wandallsvej 37A, kl. th

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
2325 m²
Bebygget areal
1217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
400.000 kr.
Offentlig grundværdi
74.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.923 kr/m².1.711.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWandallsvej gns: 14.027 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²-44,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.418.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,54 pct. siden jan. 2021
243k2,1M4,0M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2021895.000 kr.I dag · vores estimat1.418.924 kr.Markedet · 1992468.540 kr.Markedet · 1993363.510 kr.Markedet · 1994934.200 kr.Markedet · 1995450.000 kr.Markedet · 19961.155.960 kr.Markedet · 1997556.740 kr.Markedet · 19987.765.650 kr.Markedet · 1999818.280 kr.Markedet · 20001.516.320 kr.Markedet · 20011.347.030 kr.Markedet · 2002667.890 kr.Markedet · 20031.575.000 kr.Markedet · 2004978.210 kr.Markedet · 20051.519.470 kr.Markedet · 2006646.920 kr.Markedet · 20071.765.350 kr.Markedet · 20081.414.260 kr.Markedet · 20091.375.740 kr.Markedet · 20101.421.010 kr.Markedet · 20111.721.070 kr.Markedet · 20121.705.770 kr.Markedet · 20131.440.000 kr.Markedet · 20141.621.350 kr.Markedet · 20151.380.780 kr.Markedet · 20161.238.940 kr.Markedet · 2017882.090 kr.Markedet · 20182.993.040 kr.Markedet · 20191.567.710 kr.Markedet · 20202.036.880 kr.Markedet · 20212.073.420 kr.Markedet · 20222.622.870 kr.Markedet · 20232.052.000 kr.Markedet · 20242.147.580 kr.Markedet · 20251.995.570 kr.Markedet · 20262.007.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.418.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wandallsvej 35E, 2. tv
5700 Svendborg		90 m²74 m05-07-20261.375.000 kr.15.278 kr./m²
Wandallsvej 35E, 2. th
5700 Svendborg		94 m²74 m19-03-20251.250.000 kr.13.298 kr./m²
Wandallsvej 35D, 1. tv
5700 Svendborg		97 m²57 m07-12-20251.325.000 kr.13.660 kr./m²
Wandallsvej 37A, st. th
5700 Svendborg		113 m²0 m19-05-20251.275.000 kr.11.283 kr./m²
Wandallsvej 37A, 1. th
5700 Svendborg		114 m²0 m28-07-20251.750.000 kr.15.351 kr./m²
Høje Bøge Vej 57, st.
5700 Svendborg		90 m²782 m22-12-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 52, st.
5700 Svendborg		90 m²1,1 km03-03-20241.695.000 kr.18.833 kr./m²
Bontvedvej 24, kl.
5700 Svendborg		78 m²871 m20-10-20242.195.000 kr.28.141 kr./m²
Høje Bøge Vej 57, 1.
5700 Svendborg		77 m²782 m22-12-20252.100.000 kr.27.273 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. tv
5700 Svendborg		90 m²2,0 km25-01-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden