Prisvurdering · 7500 Holstebro

Webersvej 10

Rækkehus · 61 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 61 m², grund på 250 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.993 kr/m².1.212.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1985-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.032.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,27 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 955.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
8. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.032.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
2020nov.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
2019jul.Ejerskifte955.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Webersvej 42 7500 Holstebro	91 m²	35 m	09-12-2024	1.445.000 kr.	15.879 kr./m²
Webersvej 46 7500 Holstebro	91 m²	60 m	25-07-2024	1.465.000 kr.	16.099 kr./m²
Webersvej 148 7500 Holstebro	90 m²	256 m	14-05-2025	1.435.000 kr.	15.944 kr./m²
Webersvej 156 7500 Holstebro	90 m²	302 m	20-07-2026	1.595.000 kr.	17.722 kr./m²
Wagnersvej 5 7500 Holstebro	61 m²	214 m	08-11-2023	825.000 kr.	13.525 kr./m²
Offenbachsvej 105 7500 Holstebro	59 m²	42 m	21-10-2026	1.050.000 kr.	17.797 kr./m²
Offenbachsvej 105 7500 Holstebro	59 m²	42 m	03-09-2025	1.040.000 kr.	17.627 kr./m²
Offenbachsvej 41 7500 Holstebro	59 m²	47 m	18-03-2024	870.000 kr.	14.746 kr./m²
Offenbachsvej 103 7500 Holstebro	59 m²	51 m	18-10-2025	1.145.000 kr.	19.407 kr./m²
Offenbachsvej 49 7500 Holstebro	59 m²	75 m	06-08-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu