Wegeners Vej 20

Villa · 212 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.224 m², 6 værelser, opført i 2004, renoveret i 2013. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.316 kr/m².6.159.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetWegeners gns: 37.380 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²+44,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2004 (22 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering6.800.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+871,45 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2003 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.800.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2004Bygget
2003mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wegeners Vej 26 4300 Holbæk	236 m²	71 m	29-03-2024	7.300.000 kr.	30.932 kr./m²
Wegeners Vej 15 4300 Holbæk	162 m²	100 m	31-08-2026	7.100.000 kr.	43.827 kr./m²
Wegeners Vej 15 4300 Holbæk	162 m²	100 m	28-05-2026	7.100.000 kr.	43.827 kr./m²
Skyhøj 11 4300 Holbæk	213 m²	202 m	18-06-2026	7.425.000 kr.	34.859 kr./m²
Skyhøj 11 4300 Holbæk	213 m²	202 m	26-01-2024	5.550.000 kr.	26.056 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 4 4300 Holbæk	202 m²	375 m	14-01-2024	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Solbakken 16 4300 Holbæk	203 m²	456 m	24-07-2025	6.750.000 kr.	33.251 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 1 4300 Holbæk	199 m²	330 m	24-09-2025	5.500.000 kr.	27.638 kr./m²
Knevelsvej 15 4300 Holbæk	206 m²	614 m	30-07-2024	5.025.000 kr.	24.393 kr./m²
Tjørne Alle 9 4300 Holbæk	205 m²	722 m	30-03-2025	4.945.000 kr.	24.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu