Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Wessels Alle 18

Villa · 101 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 505 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.867 kr/m².1.480.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWessels gns: 16.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.523.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,81 pct. siden sep. 2020
398k843k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20201.225.000 kr.31. aug. 20252.140.000 kr.I dag · vores estimat1.523.564 kr.Markedet · 1992397.536 kr.Markedet · 1993456.520 kr.Markedet · 1994479.851 kr.Markedet · 1995520.150 kr.Markedet · 1996612.767 kr.Markedet · 1997775.680 kr.Markedet · 1998749.622 kr.Markedet · 1999671.246 kr.Markedet · 2000660.843 kr.Markedet · 2001727.907 kr.Markedet · 2002770.327 kr.Markedet · 2003740.229 kr.Markedet · 2004818.908 kr.Markedet · 2005842.037 kr.Markedet · 2006996.163 kr.Markedet · 20071.256.945 kr.Markedet · 20081.621.454 kr.Markedet · 20091.334.614 kr.Markedet · 20101.183.316 kr.Markedet · 20111.516.010 kr.Markedet · 20121.308.758 kr.Markedet · 20131.544.694 kr.Markedet · 20141.302.597 kr.Markedet · 20151.325.221 kr.Markedet · 20161.390.568 kr.Markedet · 20171.782.953 kr.Markedet · 20181.403.294 kr.Markedet · 20191.373.701 kr.Markedet · 20201.641.250 kr.Markedet · 20211.893.750 kr.Markedet · 20221.708.213 kr.Markedet · 20232.069.995 kr.Markedet · 20241.878.802 kr.Markedet · 20251.845.775 kr.Markedet · 20261.748.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2020 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.140.000 kr.
I dag · vores estimat
1.523.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wessels Alle 16
6700 Esbjerg		109 m²12 m10-06-20241.430.000 kr.13.119 kr./m²
Wessels Alle 4
6700 Esbjerg		78 m²136 m08-01-2026975.000 kr.12.500 kr./m²
Gammelby Strandvej 90
6700 Esbjerg		100 m²99 m09-11-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²
Holbergs Alle 2
6700 Esbjerg		99 m²119 m10-12-20241.700.000 kr.17.172 kr./m²
Ewalds Alle 106
6700 Esbjerg		96 m²202 m29-06-20241.400.000 kr.14.583 kr./m²
Ingemanns Alle 148A
6700 Esbjerg		99 m²467 m08-09-20251.500.000 kr.15.152 kr./m²
Grundtvigs Alle 38B
6700 Esbjerg		100 m²663 m23-01-20241.080.000 kr.10.800 kr./m²
Ingemanns Alle 184
6700 Esbjerg		105 m²495 m18-08-20251.748.000 kr.16.648 kr./m²
Magnolievej 1, Gammelby
6700 Esbjerg		100 m²794 m27-08-20261.200.000 kr.12.000 kr./m²
Grundtvigs Alle 99
6700 Esbjerg		105 m²557 m23-11-20252.173.000 kr.20.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden