Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Wesselsvej 11

Villa · 102 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 688 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
688 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.365 kr/m².1.635.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWesselsvej gns: 14.948 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.142 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.325.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,08 pct. siden feb. 2015
418k813k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20151.120.000 kr.31. aug. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.325.997 kr.Markedet · 1992417.792 kr.Markedet · 1993426.564 kr.Markedet · 1994480.624 kr.Markedet · 1995484.398 kr.Markedet · 1996551.820 kr.Markedet · 1997601.800 kr.Markedet · 1998680.034 kr.Markedet · 1999631.890 kr.Markedet · 2000747.150 kr.Markedet · 2001738.480 kr.Markedet · 2002723.690 kr.Markedet · 2003686.460 kr.Markedet · 2004696.762 kr.Markedet · 2005799.578 kr.Markedet · 2006934.830 kr.Markedet · 20071.230.630 kr.Markedet · 20081.443.606 kr.Markedet · 2009996.336 kr.Markedet · 20101.092.828 kr.Markedet · 20111.149.132 kr.Markedet · 20121.032.444 kr.Markedet · 20131.023.672 kr.Markedet · 2014912.492 kr.Markedet · 20151.155.456 kr.Markedet · 2016957.474 kr.Markedet · 20171.169.124 kr.Markedet · 20181.195.338 kr.Markedet · 20191.154.028 kr.Markedet · 20201.304.478 kr.Markedet · 20211.459.110 kr.Markedet · 20221.538.466 kr.Markedet · 20231.419.840 kr.Markedet · 20241.475.430 kr.Markedet · 20251.574.676 kr.Markedet · 20261.470.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.325.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 1972mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wesselsvej 15
7000 Fredericia		97 m²52 m24-11-20241.450.000 kr.14.948 kr./m²
Wesselsvej 3
7000 Fredericia		84 m²98 m07-04-20251.975.000 kr.23.512 kr./m²
Skjoldborgsvej 3
7000 Fredericia		101 m²337 m22-09-20251.187.500 kr.11.757 kr./m²
Skjoldborgsvej 26
7000 Fredericia		99 m²182 m20-11-20251.650.000 kr.16.667 kr./m²
Teglværksvej 12
7000 Fredericia		101 m²476 m11-06-2025950.000 kr.9.406 kr./m²
Holbergsvej 23
7000 Fredericia		108 m²94 m13-11-20241.705.000 kr.15.787 kr./m²
Herman Bangs Vej 5
7000 Fredericia		106 m²315 m18-05-20262.150.000 kr.20.283 kr./m²
Herman Bangs Vej 5
7000 Fredericia		106 m²315 m14-10-20241.940.000 kr.18.302 kr./m²
Carit Etlars Vej 10
7000 Fredericia		97 m²338 m18-06-20252.195.000 kr.22.629 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 17
7000 Fredericia		111 m²93 m03-04-20241.150.000 kr.10.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden