Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Wesselsvej 15

Villa · 105 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 880 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.720 kr/m².2.021.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWesselsvej gns: 15.846 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.835 kr/m²+14,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.586.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,77 pct. siden mar. 2021
295k618k941k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20211.435.000 kr.31. aug. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.586.611 kr.Markedet · 1992618.660 kr.Markedet · 1993295.260 kr.Markedet · 1994401.730 kr.Markedet · 1995477.225 kr.Markedet · 1996433.230 kr.Markedet · 1997412.545 kr.Markedet · 1998596.190 kr.Markedet · 1999908.565 kr.Markedet · 2000834.015 kr.Markedet · 2001838.110 kr.Markedet · 2002758.835 kr.Markedet · 2003798.735 kr.Markedet · 2004833.805 kr.Markedet · 2005805.875 kr.Markedet · 20061.055.565 kr.Markedet · 20071.101.135 kr.Markedet · 20081.090.950 kr.Markedet · 20091.053.570 kr.Markedet · 20101.294.545 kr.Markedet · 2011844.725 kr.Markedet · 2012675.045 kr.Markedet · 2013827.295 kr.Markedet · 2014877.275 kr.Markedet · 2015904.995 kr.Markedet · 20161.015.245 kr.Markedet · 2017873.705 kr.Markedet · 2018984.375 kr.Markedet · 2019949.515 kr.Markedet · 20201.166.970 kr.Markedet · 20211.101.660 kr.Markedet · 20221.321.635 kr.Markedet · 20231.297.275 kr.Markedet · 20241.402.065 kr.Markedet · 20251.263.675 kr.Markedet · 20261.269.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.586.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerskifte1.435.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wesselsvej 27
4760 Vordingborg		120 m²109 m30-09-20262.195.000 kr.18.292 kr./m²
Wesselsvej 27
4760 Vordingborg		120 m²109 m20-08-20262.195.000 kr.18.292 kr./m²
Wesselsvej 3
4760 Vordingborg		151 m²119 m06-04-20251.700.000 kr.11.258 kr./m²
Wesselsvej 32
4760 Vordingborg		160 m²160 m22-01-20263.395.000 kr.21.219 kr./m²
Hammerichsvej 10
4760 Vordingborg		107 m²164 m17-04-20261.650.000 kr.15.421 kr./m²
Aagaardsvej 21
4760 Vordingborg		108 m²95 m15-01-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Solbakkevej 30
4760 Vordingborg		106 m²387 m14-03-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Aagaardsvej 6
4760 Vordingborg		110 m²112 m09-07-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Keidamsvej 21
4760 Vordingborg		111 m²606 m25-01-20242.575.000 kr.23.198 kr./m²
Askemarksvej 4
4760 Vordingborg		112 m²554 m18-01-20262.055.000 kr.18.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden