Wesselsvej 27

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.334 kr/m².2.073.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetWesselsvej gns: 15.846 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.835 kr/m²+14,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.966.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-10,39 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
19. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.966.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2018dec.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
2004apr.Solgt, familiehandel900.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wesselsvej 15 4760 Vordingborg	105 m²	109 m	17-07-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Wesselsvej 3 4760 Vordingborg	151 m²	228 m	06-04-2025	1.700.000 kr.	11.258 kr./m²
Wesselsvej 32 4760 Vordingborg	160 m²	67 m	22-01-2026	3.395.000 kr.	21.219 kr./m²
Wesselsvej 23 4760 Vordingborg	214 m²	38 m	31-10-2024	3.725.000 kr.	17.407 kr./m²
D G Monrads Vej 8 4760 Vordingborg	123 m²	275 m	28-03-2025	1.995.000 kr.	16.220 kr./m²
Hammerichsvej 11 4760 Vordingborg	124 m²	298 m	26-10-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
P C Skovgaards Vej 14 4760 Vordingborg	125 m²	296 m	29-03-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Carl Blochs Vej 3 4760 Vordingborg	114 m²	414 m	29-07-2025	2.225.000 kr.	19.518 kr./m²
Aagaardsvej 6 4760 Vordingborg	110 m²	212 m	09-07-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Aagaardsvej 21 4760 Vordingborg	108 m²	105 m	15-01-2024	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu