Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Wesselsvej 33

Villa · 115 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 941 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.800 kr/m².2.219.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWesselsvej gns: 15.846 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.773.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,40 pct. siden apr. 2017
323k686k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20171.000.000 kr.I dag · vores estimat1.773.975 kr.Markedet · 1992677.580 kr.Markedet · 1993323.380 kr.Markedet · 1994439.990 kr.Markedet · 1995522.675 kr.Markedet · 1996474.490 kr.Markedet · 1997451.835 kr.Markedet · 1998652.970 kr.Markedet · 1999995.095 kr.Markedet · 2000913.445 kr.Markedet · 2001917.930 kr.Markedet · 2002831.105 kr.Markedet · 2003874.805 kr.Markedet · 2004913.215 kr.Markedet · 2005882.625 kr.Markedet · 20061.156.095 kr.Markedet · 20071.206.005 kr.Markedet · 20081.194.850 kr.Markedet · 20091.153.910 kr.Markedet · 20101.417.835 kr.Markedet · 2011925.175 kr.Markedet · 2012739.335 kr.Markedet · 2013906.085 kr.Markedet · 2014960.825 kr.Markedet · 2015991.185 kr.Markedet · 20161.111.935 kr.Markedet · 2017956.915 kr.Markedet · 20181.078.125 kr.Markedet · 20191.039.945 kr.Markedet · 20201.278.110 kr.Markedet · 20211.206.580 kr.Markedet · 20221.447.505 kr.Markedet · 20231.420.825 kr.Markedet · 20241.535.595 kr.Markedet · 20251.384.025 kr.Markedet · 20261.390.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.773.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wesselsvej 27
4760 Vordingborg		120 m²62 m30-09-20262.195.000 kr.18.292 kr./m²
Wesselsvej 27
4760 Vordingborg		120 m²62 m20-08-20262.195.000 kr.18.292 kr./m²
Wesselsvej 15
4760 Vordingborg		105 m²171 m17-07-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Wesselsvej 3
4760 Vordingborg		151 m²289 m06-04-20251.700.000 kr.11.258 kr./m²
Wesselsvej 32
4760 Vordingborg		160 m²65 m22-01-20263.395.000 kr.21.219 kr./m²
Wesselsvej 23
4760 Vordingborg		214 m²100 m31-10-20243.725.000 kr.17.407 kr./m²
Carl Blochs Vej 3
4760 Vordingborg		114 m²352 m29-07-20252.225.000 kr.19.518 kr./m²
Askemarksvej 4
4760 Vordingborg		112 m²383 m18-01-20262.055.000 kr.18.348 kr./m²
Aagaardsvej 6
4760 Vordingborg		110 m²269 m09-07-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Aagaardsvej 21
4760 Vordingborg		108 m²145 m15-01-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden