Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Wibrandtsvej 59

Villa · 108 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 526 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Glas

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.438 kr/m².8.217.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWibrandtsvej gns: 58.162 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.660 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.309.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,87 pct. siden nov. 2010
199k3,2M6,2M9,1M12,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20103.850.000 kr.I dag · vores estimat7.309.925 kr.Markedet · 1992488.808 kr.Markedet · 1993520.128 kr.Markedet · 1994526.608 kr.Markedet · 1995808.380 kr.Markedet · 1996359.964 kr.Markedet · 1997292.680 kr.Markedet · 19981.077.624 kr.Markedet · 1999730.944 kr.Markedet · 2000868.428 kr.Markedet · 20011.132.920 kr.Markedet · 20021.096.632 kr.Markedet · 20031.570.860 kr.Markedet · 20041.789.560 kr.Markedet · 20051.938.924 kr.Markedet · 20062.490.372 kr.Markedet · 20072.590.920 kr.Markedet · 20082.258.820 kr.Markedet · 20091.729.512 kr.Markedet · 20102.324.484 kr.Markedet · 20112.549.988 kr.Markedet · 20122.595.240 kr.Markedet · 20132.541.996 kr.Markedet · 20142.881.116 kr.Markedet · 20153.510.972 kr.Markedet · 20163.252.852 kr.Markedet · 20173.850.524 kr.Markedet · 20183.988.980 kr.Markedet · 20193.927.312 kr.Markedet · 20204.328.208 kr.Markedet · 20215.598.288 kr.Markedet · 20226.381.180 kr.Markedet · 20234.766.688 kr.Markedet · 20246.202.008 kr.Markedet · 20257.039.548 kr.Markedet · 20268.365.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.309.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wibrandtsvej 2
2300 København S		108 m²712 m03-09-20246.200.000 kr.57.407 kr./m²
Wibrandtsvej 27
2300 København S		104 m²420 m03-01-20244.720.000 kr.45.385 kr./m²
Wibrandtsvej 74A
2300 København S		183 m²67 m22-10-202515.500.000 kr.84.699 kr./m²
Wibrandtsvej 33
2300 København S		192 m²332 m21-08-20249.995.000 kr.52.057 kr./m²
Greisvej 92
2300 København S		109 m²138 m18-03-20258.025.000 kr.73.624 kr./m²
Iranvej 8
2300 København S		107 m²151 m04-03-20269.750.000 kr.91.121 kr./m²
Javavej 8A
2300 København S		108 m²292 m16-03-20247.430.000 kr.68.796 kr./m²
Javavej 6
2300 København S		110 m²277 m15-04-20247.050.000 kr.64.091 kr./m²
Volosvej 8
2300 København S		108 m²438 m24-02-20245.200.000 kr.48.148 kr./m²
Sumatravej 40
2300 København S		105 m²354 m19-12-20248.300.000 kr.79.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden