Wibrandtsvej 61A, st.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1938
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.663.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.411 kr/m².3.452.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.884.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,72 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.884.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
jul.Ejerskifte
2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2016apr.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedegaardsvej 35, 2. th 2300 København S	72 m²	517 m	26-03-2024	2.910.000 kr.	40.417 kr./m²
Amsterdamvej 38, st. tv 2300 København S	72 m²	625 m	04-02-2025	3.222.000 kr.	44.750 kr./m²
Backersvej 150B, 1. th 2300 København S	78 m²	65 m	13-01-2025	3.700.000 kr.	47.436 kr./m²
Biens Allé 8, 2. 2300 København S	73 m²	645 m	01-01-2024	2.775.000 kr.	38.014 kr./m²
Lemnosvej 1, 1. tv 2300 København S	73 m²	723 m	14-08-2025	3.995.000 kr.	54.726 kr./m²
Amagerbrogade 257, st. tv 2300 København S	71 m²	777 m	20-07-2026	2.900.000 kr.	40.845 kr./m²
Hyacintgården 5, 1. 4 2300 København S	72 m²	903 m	31-10-2026	4.060.000 kr.	56.389 kr./m²
Hyacintgården 5, 1. 4 2300 København S	72 m²	903 m	17-09-2026	4.060.000 kr.	56.389 kr./m²
Hyacintgården 5, 1. 4 2300 København S	72 m²	903 m	10-04-2025	3.053.000 kr.	42.403 kr./m²
Siciliensgade 13, 4. mf 2300 København S	73 m²	797 m	12-06-2025	3.850.000 kr.	52.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu