Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Wibrandtsvej 74A

Villa · 183 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 518 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
3.626.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.177 kr/m².9.624.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWibrandtsvej gns: 58.917 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Vores vurdering12.603.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,69 pct. siden apr. 2026
337k5,4M10,4M15,5M20,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 202615.500.000 kr.I dag · vores estimat12.603.674 kr.Markedet · 1992828.258 kr.Markedet · 1993881.328 kr.Markedet · 1994892.308 kr.Markedet · 19951.369.755 kr.Markedet · 1996609.939 kr.Markedet · 1997495.930 kr.Markedet · 19981.825.974 kr.Markedet · 19991.238.544 kr.Markedet · 20001.471.503 kr.Markedet · 20011.919.670 kr.Markedet · 20021.858.182 kr.Markedet · 20032.661.735 kr.Markedet · 20043.032.310 kr.Markedet · 20053.285.399 kr.Markedet · 20064.219.797 kr.Markedet · 20074.390.170 kr.Markedet · 20083.827.445 kr.Markedet · 20092.930.562 kr.Markedet · 20103.938.709 kr.Markedet · 20114.320.813 kr.Markedet · 20124.397.490 kr.Markedet · 20134.307.271 kr.Markedet · 20144.881.891 kr.Markedet · 20155.949.147 kr.Markedet · 20165.511.777 kr.Markedet · 20176.524.499 kr.Markedet · 20186.759.105 kr.Markedet · 20196.654.612 kr.Markedet · 20207.333.908 kr.Markedet · 20219.485.988 kr.Markedet · 202210.812.555 kr.Markedet · 20238.160.885 kr.Markedet · 202410.508.958 kr.Markedet · 202511.928.123 kr.Markedet · 202614.175.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
15.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.603.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte15.500.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2020Bygget
  • 2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1995jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wibrandtsvej 33
2300 København S		192 m²338 m21-08-20249.995.000 kr.52.057 kr./m²
Wibrandtsvej 27
2300 København S		104 m²427 m03-01-20244.720.000 kr.45.385 kr./m²
Wibrandtsvej 2
2300 København S		108 m²719 m03-09-20246.200.000 kr.57.407 kr./m²
Grækenlandsvej 96
2300 København S		181 m²501 m23-05-20249.200.000 kr.50.829 kr./m²
Arabiensvej 6
2300 København S		186 m²474 m04-05-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²
Borneovej 6
2300 København S		174 m²238 m21-09-202411.200.000 kr.64.368 kr./m²
Pindosvej 18
2300 København S		183 m²639 m25-07-202410.275.000 kr.56.148 kr./m²
Koreavej 14
2300 København S		175 m²303 m06-05-202411.200.000 kr.64.000 kr./m²
Delosvej 19
2300 København S		184 m²619 m23-07-202513.400.000 kr.72.826 kr./m²
Biens Allé 6
2300 København S		183 m²688 m31-08-202510.800.000 kr.59.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden