Wild Westvej 1

Villa · 132 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 924 m²
Indbygget carport: 50 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.230 kr/m².1.943.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWild gns: 12.669 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-13,70 pct.
3Vores vurdering2.671.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,90 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.671.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.350.000 kr.
2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wild Westvej 9 9310 Vodskov	148 m²	100 m	05-10-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Wild Westvej 15 9310 Vodskov	156 m²	179 m	29-07-2025	2.650.000 kr.	16.987 kr./m²
Peter Jensens Vej 1 9310 Vodskov	133 m²	457 m	01-02-2026	1.280.000 kr.	9.624 kr./m²
Liljevej 13 9310 Vodskov	130 m²	506 m	10-05-2025	2.375.000 kr.	18.269 kr./m²
Tulipanvej 9 9310 Vodskov	130 m²	530 m	25-05-2025	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Vodskov Kirkevej 71 9310 Vodskov	133 m²	764 m	02-01-2025	1.435.000 kr.	10.789 kr./m²
Skippersmindevej 8 9310 Vodskov	135 m²	700 m	14-01-2026	1.595.000 kr.	11.815 kr./m²
Nellikevej 15 9310 Vodskov	135 m²	706 m	26-09-2024	2.852.000 kr.	21.126 kr./m²
Havremarken 16 9310 Vodskov	130 m²	836 m	28-11-2024	2.325.000 kr.	17.885 kr./m²
Tidselbakken 11 9310 Vodskov	134 m²	837 m	28-05-2025	2.050.000 kr.	15.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu