Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Wild Westvej 6

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
810.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.514 kr/m².1.926.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWild gns: 12.669 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.793.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+663,38 pct. siden mar. 1995
235k655k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020242. mar. 1995235.000 kr.I dag · vores estimat1.793.940 kr.Markedet · 1992477.480 kr.Markedet · 1993640.680 kr.Markedet · 1994568.320 kr.Markedet · 1995504.840 kr.Markedet · 1996498.240 kr.Markedet · 1997725.880 kr.Markedet · 1998681.720 kr.Markedet · 1999786.840 kr.Markedet · 2000662.280 kr.Markedet · 2001840.240 kr.Markedet · 2002912.000 kr.Markedet · 2003745.560 kr.Markedet · 2004877.080 kr.Markedet · 2005853.560 kr.Markedet · 2006566.760 kr.Markedet · 20071.311.120 kr.Markedet · 20081.165.560 kr.Markedet · 20091.086.240 kr.Markedet · 2010989.400 kr.Markedet · 20111.153.800 kr.Markedet · 20121.196.880 kr.Markedet · 20131.119.000 kr.Markedet · 20141.235.280 kr.Markedet · 20151.239.480 kr.Markedet · 20161.018.920 kr.Markedet · 20171.510.680 kr.Markedet · 20181.462.800 kr.Markedet · 20191.155.720 kr.Markedet · 20201.513.920 kr.Markedet · 20211.457.880 kr.Markedet · 20221.645.560 kr.Markedet · 20231.807.800 kr.Markedet · 20241.913.040 kr.Markedet · 20251.653.240 kr.Markedet · 20261.323.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 1995 · Alm. Salg
235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.793.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg235.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wild Westvej 9
9310 Vodskov		148 m²51 m05-10-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Wild Westvej 15
9310 Vodskov		156 m²117 m29-07-20252.650.000 kr.16.987 kr./m²
Sigensvej 1
9310 Vodskov		120 m²161 m25-03-20241.725.000 kr.14.375 kr./m²
Langs Banen 4
9310 Vodskov		120 m²318 m24-06-20262.745.000 kr.22.875 kr./m²
Tulipanvej 7
9310 Vodskov		118 m²434 m27-06-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Skovstjernevej 10
9310 Vodskov		114 m²293 m30-01-20241.900.000 kr.16.667 kr./m²
Granlunden 22
9310 Vodskov		115 m²381 m04-03-20241.750.000 kr.15.217 kr./m²
Langbrokrovej 28A
9310 Vodskov		124 m²463 m20-07-20241.825.000 kr.14.718 kr./m²
Akelejevej 14
9310 Vodskov		122 m²610 m25-08-20251.915.000 kr.15.697 kr./m²
Drøvten 3
9310 Vodskov		109 m²188 m26-02-20241.875.000 kr.17.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden