Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Willemoesgade 27, 2. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
1232 m²
Bebygget areal
255 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
96.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.326 kr/m².2.655.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWillemoesgade gns: 40.698 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.110 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.838.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,52 pct. siden maj 2026
422k7,0M13,6M20,2M26,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20262.545.000 kr.I dag · vores estimat2.838.232 kr.Markedet · 1992497.000 kr.Markedet · 1993651.560 kr.Markedet · 1994469.070 kr.Markedet · 1995466.970 kr.Markedet · 1996557.900 kr.Markedet · 1997698.950 kr.Markedet · 1998794.010 kr.Markedet · 1999762.300 kr.Markedet · 2000929.040 kr.Markedet · 2001945.560 kr.Markedet · 20021.121.330 kr.Markedet · 20031.141.560 kr.Markedet · 20041.093.750 kr.Markedet · 20051.485.610 kr.Markedet · 20061.832.670 kr.Markedet · 200726.794.040 kr.Markedet · 20081.575.420 kr.Markedet · 20091.393.840 kr.Markedet · 20101.504.510 kr.Markedet · 20111.768.410 kr.Markedet · 20121.783.740 kr.Markedet · 20131.330.770 kr.Markedet · 20141.634.220 kr.Markedet · 20152.032.240 kr.Markedet · 20162.091.460 kr.Markedet · 20172.312.380 kr.Markedet · 20182.300.900 kr.Markedet · 20192.280.320 kr.Markedet · 20202.156.140 kr.Markedet · 20212.671.690 kr.Markedet · 20222.697.240 kr.Markedet · 20232.198.910 kr.Markedet · 20242.267.720 kr.Markedet · 20252.699.270 kr.Markedet · 20262.802.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2026 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.838.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.545.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesgade 64, kl.
8200 Aarhus N		70 m²38 m07-04-20252.700.000 kr.38.571 kr./m²
Willemoesgade 68, 2. th
8200 Aarhus N		65 m²24 m31-05-20262.625.000 kr.40.385 kr./m²
Willemoesgade 68, st. th
8200 Aarhus N		65 m²24 m24-06-20252.475.000 kr.38.077 kr./m²
Willemoesgade 68, 3. tv
8200 Aarhus N		65 m²24 m27-04-20252.595.000 kr.39.923 kr./m²
Willemoesgade 68, st. tv
8200 Aarhus N		65 m²24 m19-12-20242.400.000 kr.36.923 kr./m²
Willemoesgade 25, 2. tv
8200 Aarhus N		64 m²12 m01-10-20253.195.000 kr.49.922 kr./m²
Willemoesgade 25, st. tv
8200 Aarhus N		64 m²12 m26-06-20242.180.000 kr.34.062 kr./m²
Willemoesgade 64, 1. tv
8200 Aarhus N		64 m²38 m25-05-20252.575.000 kr.40.234 kr./m²
Willemoesgade 27, 1. tv
8200 Aarhus N		61 m²0 m06-09-20263.305.000 kr.54.180 kr./m²
Willemoesgade 27, 1. tv
8200 Aarhus N		61 m²0 m30-07-20252.500.000 kr.40.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden