Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Willemoesgade 3, 2. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1917. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1917
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
574 m²
Bebygget areal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.701 kr/m².2.684.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWillemoesgade gns: 40.698 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.192 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.531.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,70 pct. siden jul. 2002
373k6,2M12,1M17,9M23,7M19921996200020042008201220162020202410. jul. 2002967.500 kr.I dag · vores estimat2.531.910 kr.Markedet · 1992440.200 kr.Markedet · 1993577.096 kr.Markedet · 1994415.462 kr.Markedet · 1995413.602 kr.Markedet · 1996494.140 kr.Markedet · 1997619.070 kr.Markedet · 1998703.266 kr.Markedet · 1999675.180 kr.Markedet · 2000822.864 kr.Markedet · 2001837.496 kr.Markedet · 2002993.178 kr.Markedet · 20031.011.096 kr.Markedet · 2004968.750 kr.Markedet · 20051.315.826 kr.Markedet · 20061.623.222 kr.Markedet · 200723.731.864 kr.Markedet · 20081.395.372 kr.Markedet · 20091.234.544 kr.Markedet · 20101.332.566 kr.Markedet · 20111.566.306 kr.Markedet · 20121.579.884 kr.Markedet · 20131.178.682 kr.Markedet · 20141.447.452 kr.Markedet · 20151.799.984 kr.Markedet · 20161.852.436 kr.Markedet · 20172.048.108 kr.Markedet · 20182.037.940 kr.Markedet · 20192.019.712 kr.Markedet · 20201.909.724 kr.Markedet · 20212.366.354 kr.Markedet · 20222.388.984 kr.Markedet · 20231.947.606 kr.Markedet · 20242.008.552 kr.Markedet · 20252.390.782 kr.Markedet · 20262.481.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2002 · Alm. Salg
967.500 kr.
I dag · vores estimat
2.531.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg967.500 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesgade 3, 4. th
8200 Aarhus N		61 m²0 m22-01-20252.825.000 kr.46.311 kr./m²
Willemoesgade 38, 1.
8200 Aarhus N		60 m²168 m24-11-20242.740.000 kr.45.667 kr./m²
Willemoesgade 38, 2. tv
8200 Aarhus N		60 m²168 m09-10-20242.780.000 kr.46.333 kr./m²
Willemoesgade 27, 1. tv
8200 Aarhus N		61 m²359 m06-09-20263.305.000 kr.54.180 kr./m²
Willemoesgade 27, 1. tv
8200 Aarhus N		61 m²359 m30-07-20252.500.000 kr.40.984 kr./m²
Willemoesgade 32, 1.
8200 Aarhus N		59 m²149 m24-04-20242.150.000 kr.36.441 kr./m²
Willemoesgade 45, 1. tv
8200 Aarhus N		62 m²548 m30-04-20252.470.000 kr.39.839 kr./m²
Willemoesgade 45, st. tv
8200 Aarhus N		62 m²548 m20-05-20242.300.000 kr.37.097 kr./m²
Willemoesgade 64, 1. tv
8200 Aarhus N		64 m²331 m25-05-20252.575.000 kr.40.234 kr./m²
Willemoesgade 25, 2. tv
8200 Aarhus N		64 m²347 m01-10-20253.195.000 kr.49.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden