Willemoesvej 15B

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.962 kr/m².2.253.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWillemoesvej gns: 13.116 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-27,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.336.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,07 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
24. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.336.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.825.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Willemoesvej 33 4200 Slagelse	127 m²	147 m	04-09-2026	2.550.000 kr.	20.079 kr./m²
Willemoesvej 23 4200 Slagelse	144 m²	49 m	01-05-2025	2.695.000 kr.	18.715 kr./m²
Marievangsvej 32 4200 Slagelse	135 m²	100 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Vestervang 23 4200 Slagelse	132 m²	260 m	28-09-2025	2.155.000 kr.	16.326 kr./m²
Helgesvej 5 4200 Slagelse	133 m²	467 m	10-02-2025	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Marievænget 12 4200 Slagelse	133 m²	472 m	14-07-2024	1.745.000 kr.	13.120 kr./m²
Vestergade 20 4200 Slagelse	132 m²	415 m	09-04-2024	2.050.000 kr.	15.530 kr./m²
Marievangsvej 43B 4200 Slagelse	129 m²	260 m	29-05-2025	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Vestervang 10 4200 Slagelse	130 m²	356 m	27-07-2025	2.575.000 kr.	19.808 kr./m²
Søholmparken 65 4200 Slagelse	134 m²	686 m	05-10-2025	2.220.000 kr.	16.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu