Willemoesvej 22

Villa · 202 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 923 m², 7 værelser, opført i 1921, renoveret i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.081.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.328 kr/m².5.096.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetWillemoesvej gns: 30.935 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+38,90 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering7.624.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,60 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.624.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
2007majEjerskifte
Ombygning
1978sep.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Willemoesvej 24 5700 Svendborg	198 m²	23 m	17-12-2024	5.010.000 kr.	25.303 kr./m²
Willemoesvej 20 5700 Svendborg	207 m²	15 m	13-12-2023	4.905.000 kr.	23.696 kr./m²
Willemoesvej 17 5700 Svendborg	172 m²	59 m	27-08-2024	5.750.000 kr.	33.430 kr./m²
Willemoesvej 7 5700 Svendborg	145 m²	112 m	28-10-2024	4.675.000 kr.	32.241 kr./m²
Willemoesvej 9 5700 Svendborg	139 m²	101 m	05-06-2024	4.300.000 kr.	30.935 kr./m²
Willemoesvej 5 5700 Svendborg	122 m²	139 m	05-06-2024	4.550.000 kr.	37.295 kr./m²
Herluf Trolles Vej 12 5700 Svendborg	200 m²	111 m	14-02-2024	7.375.000 kr.	36.875 kr./m²
Strandvej 29 5700 Svendborg	197 m²	301 m	18-02-2026	5.500.000 kr.	27.919 kr./m²
Valdemarsgade 2D 5700 Svendborg	188 m²	207 m	18-01-2026	4.150.000 kr.	22.074 kr./m²
Vindeby Tværvej 44, Tåsinge 5700 Svendborg	202 m²	904 m	01-12-2025	4.750.000 kr.	23.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu