Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Willemoesvej 31

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.139 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1139 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
969.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.798 kr/m².2.251.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWillemoesvej gns: 13.116 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.712.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,52 pct. siden sep. 1998
370k851k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202424. sep. 1998370.179 kr.I dag · vores estimat1.712.146 kr.Markedet · 1992580.284 kr.Markedet · 1993577.476 kr.Markedet · 1994613.116 kr.Markedet · 1995516.564 kr.Markedet · 1996592.272 kr.Markedet · 1997790.128 kr.Markedet · 1998741.744 kr.Markedet · 1999537.840 kr.Markedet · 2000747.036 kr.Markedet · 2001947.376 kr.Markedet · 2002888.408 kr.Markedet · 2003875.664 kr.Markedet · 20041.039.608 kr.Markedet · 20051.050.732 kr.Markedet · 20061.419.768 kr.Markedet · 20071.379.160 kr.Markedet · 20081.641.924 kr.Markedet · 20091.421.280 kr.Markedet · 20101.199.988 kr.Markedet · 20111.273.320 kr.Markedet · 2012805.680 kr.Markedet · 20131.223.964 kr.Markedet · 20141.221.912 kr.Markedet · 20151.234.008 kr.Markedet · 20161.316.088 kr.Markedet · 20171.209.168 kr.Markedet · 20181.279.800 kr.Markedet · 20191.355.940 kr.Markedet · 20201.472.040 kr.Markedet · 20211.572.480 kr.Markedet · 20221.880.064 kr.Markedet · 20231.620.000 kr.Markedet · 20241.694.952 kr.Markedet · 20251.696.680 kr.Markedet · 20261.823.364 kr.Markedet · 20272.295.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 1998 · Alm. Salg
370.179 kr.
I dag · vores estimat
1.712.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, familiehandel370.179 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesvej 33
4200 Slagelse		127 m²24 m04-09-20262.550.000 kr.20.079 kr./m²
Willemoesvej 23
4200 Slagelse		144 m²81 m01-05-20252.695.000 kr.18.715 kr./m²
Landsgravvej 46
4200 Slagelse		107 m²350 m06-05-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Vestervang 6
4200 Slagelse		108 m²481 m28-08-20252.410.000 kr.22.315 kr./m²
Vestergade 34
4200 Slagelse		109 m²415 m10-09-20252.650.000 kr.24.312 kr./m²
Møllebakken 26
4200 Slagelse		110 m²351 m11-11-20232.180.000 kr.19.818 kr./m²
Toftevej 8, Slagelse
4200 Slagelse		109 m²462 m21-02-20241.720.000 kr.15.780 kr./m²
Søholmparken 51
4200 Slagelse		108 m²618 m26-01-20261.660.000 kr.15.370 kr./m²
Vestergade 25
4200 Slagelse		110 m²507 m05-06-20262.200.000 kr.20.000 kr./m²
Korsørvej 24
4200 Slagelse		107 m²634 m25-06-20261.950.000 kr.18.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden