Williamsvej 1

Rækkehus · 103 m² · bygget 2014

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 342 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.743.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.102 kr/m².3.785.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetWilliamsvej gns: 46.602 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.518 kr/m²+17,90 pct.
3Vores vurdering4.419.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,80 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2014 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
30. okt. 2026 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.419.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
Bygget
2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viaduktvej 16 3450 Allerød	110 m²	86 m	25-04-2024	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Valnøddevej 7 3450 Allerød	93 m²	468 m	29-06-2024	3.795.000 kr.	40.806 kr./m²
Valnøddevej 1 3450 Allerød	93 m²	505 m	24-03-2025	3.945.000 kr.	42.419 kr./m²
Akacievej 13 3450 Allerød	115 m²	404 m	06-04-2024	3.940.000 kr.	34.261 kr./m²
Clara Frijsvej 13 3450 Allerød	117 m²	460 m	15-01-2025	4.400.000 kr.	37.607 kr./m²
Magnolievangen 76 3450 Allerød	108 m²	1,2 km	18-11-2024	3.280.000 kr.	30.370 kr./m²
Pinievangen 58 3450 Allerød	112 m²	1,1 km	04-09-2025	3.820.000 kr.	34.107 kr./m²
Pinievangen 56 3450 Allerød	112 m²	1,1 km	16-11-2023	3.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Pinievangen 50 3450 Allerød	112 m²	1,1 km	03-06-2026	4.495.000 kr.	40.134 kr./m²
Pinievangen 98 3450 Allerød	112 m²	1,1 km	10-08-2025	3.775.000 kr.	33.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu