Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Willumsvej 12

Villa · 93 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 559 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.904 kr/m².7.479.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWillumsvej gns: 49.342 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.805.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,18 pct. siden jan. 2015
171k2,7M5,3M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20153.930.000 kr.I dag · vores estimat6.805.844 kr.Markedet · 1992420.918 kr.Markedet · 1993447.888 kr.Markedet · 1994453.468 kr.Markedet · 1995696.105 kr.Markedet · 1996309.969 kr.Markedet · 1997252.030 kr.Markedet · 1998927.954 kr.Markedet · 1999629.424 kr.Markedet · 2000747.813 kr.Markedet · 2001975.570 kr.Markedet · 2002944.322 kr.Markedet · 20031.352.685 kr.Markedet · 20041.541.010 kr.Markedet · 20051.669.629 kr.Markedet · 20062.144.487 kr.Markedet · 20072.231.070 kr.Markedet · 20081.945.095 kr.Markedet · 20091.489.302 kr.Markedet · 20102.001.639 kr.Markedet · 20112.195.823 kr.Markedet · 20122.234.790 kr.Markedet · 20132.188.941 kr.Markedet · 20142.480.961 kr.Markedet · 20153.023.337 kr.Markedet · 20162.801.067 kr.Markedet · 20173.315.729 kr.Markedet · 20183.434.955 kr.Markedet · 20193.381.852 kr.Markedet · 20203.727.068 kr.Markedet · 20214.820.748 kr.Markedet · 20225.494.905 kr.Markedet · 20234.104.648 kr.Markedet · 20245.340.618 kr.Markedet · 20256.061.833 kr.Markedet · 20267.203.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
3.930.000 kr.
I dag · vores estimat
6.805.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg3.930.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willumsvej 15
2300 København S		125 m²39 m14-04-20247.295.000 kr.58.360 kr./m²
Willumsvej 16
2300 København S		145 m²33 m27-06-20245.575.000 kr.38.448 kr./m²
Dirchsvej 44
2300 København S		95 m²65 m16-06-20245.200.000 kr.54.737 kr./m²
Jansvej 50
2300 København S		92 m²175 m11-07-20269.300.000 kr.101.087 kr./m²
Dirchsvej 8
2300 København S		90 m²310 m09-11-20235.900.000 kr.65.556 kr./m²
Hellasvej 13
2300 København S		91 m²434 m10-07-20269.400.000 kr.103.297 kr./m²
Jansvej 56
2300 København S		86 m²127 m20-08-20267.610.000 kr.88.488 kr./m²
Theisvej 6
2300 København S		101 m²117 m28-01-20257.900.000 kr.78.218 kr./m²
Birmavej 7
2300 København S		92 m²751 m22-03-20245.405.000 kr.58.750 kr./m²
Helikonsvej 6
2300 København S		100 m²320 m20-10-202611.210.000 kr.112.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden