Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Windsorvej 33

Villa · 156 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 540 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.106 kr/m².8.469.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWindsorvej gns: 48.765 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.717.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,56 pct. siden jan. 2011
287k4,6M8,9M13,2M17,5M19921996200020042008201220162020202427. jan. 20112.422.500 kr.I dag · vores estimat7.717.144 kr.Markedet · 1992706.056 kr.Markedet · 1993751.296 kr.Markedet · 1994760.656 kr.Markedet · 19951.167.660 kr.Markedet · 1996519.948 kr.Markedet · 1997422.760 kr.Markedet · 19981.556.568 kr.Markedet · 19991.055.808 kr.Markedet · 20001.254.396 kr.Markedet · 20011.636.440 kr.Markedet · 20021.584.024 kr.Markedet · 20032.269.020 kr.Markedet · 20042.584.920 kr.Markedet · 20052.800.668 kr.Markedet · 20063.597.204 kr.Markedet · 20073.742.440 kr.Markedet · 20083.262.740 kr.Markedet · 20092.498.184 kr.Markedet · 20103.357.588 kr.Markedet · 20113.683.316 kr.Markedet · 20123.748.680 kr.Markedet · 20133.671.772 kr.Markedet · 20144.161.612 kr.Markedet · 20155.071.404 kr.Markedet · 20164.698.564 kr.Markedet · 20175.561.868 kr.Markedet · 20185.761.860 kr.Markedet · 20195.672.784 kr.Markedet · 20206.251.856 kr.Markedet · 20218.086.416 kr.Markedet · 20229.217.260 kr.Markedet · 20236.885.216 kr.Markedet · 20248.958.456 kr.Markedet · 202510.168.236 kr.Markedet · 202612.083.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2011 · Alm. Salg
2.422.500 kr.
I dag · vores estimat
7.717.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, familiehandel2.422.500 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Windsorvej 34
2300 København S		162 m²86 m14-08-20257.900.000 kr.48.765 kr./m²
Windsorvej 31
2300 København S		126 m²17 m25-05-20248.900.000 kr.70.635 kr./m²
Windsorvej 13
2300 København S		126 m²210 m14-05-20245.955.000 kr.47.262 kr./m²
Derbyvej 19
2300 København S		152 m²334 m05-05-202510.400.000 kr.68.421 kr./m²
Etonvej 7
2300 København S		149 m²201 m23-09-202511.200.000 kr.75.168 kr./m²
Stenlandsvej 5
2300 København S		162 m²268 m12-05-20269.250.000 kr.57.099 kr./m²
Derbyvej 20
2300 København S		149 m²304 m11-08-20258.195.000 kr.55.000 kr./m²
Vejlands Allé 108
2300 København S		163 m²345 m03-09-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²
Kålagervej 14
2300 København S		149 m²371 m12-02-20258.295.000 kr.55.671 kr./m²
Irlandsvej 63
2300 København S		152 m²535 m13-03-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden