Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Windsorvej 4

Villa · 132 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 555 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.574 kr/m².7.071.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWindsorvej gns: 48.765 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.261.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,34 pct. siden okt. 2010
243k3,9M7,5M11,2M14,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20102.800.000 kr.I dag · vores estimat7.261.612 kr.Markedet · 1992597.432 kr.Markedet · 1993635.712 kr.Markedet · 1994643.632 kr.Markedet · 1995988.020 kr.Markedet · 1996439.956 kr.Markedet · 1997357.720 kr.Markedet · 19981.317.096 kr.Markedet · 1999893.376 kr.Markedet · 20001.061.412 kr.Markedet · 20011.384.680 kr.Markedet · 20021.340.328 kr.Markedet · 20031.919.940 kr.Markedet · 20042.187.240 kr.Markedet · 20052.369.796 kr.Markedet · 20063.043.788 kr.Markedet · 20073.166.680 kr.Markedet · 20082.760.780 kr.Markedet · 20092.113.848 kr.Markedet · 20102.841.036 kr.Markedet · 20113.116.652 kr.Markedet · 20123.171.960 kr.Markedet · 20133.106.884 kr.Markedet · 20143.521.364 kr.Markedet · 20154.291.188 kr.Markedet · 20163.975.708 kr.Markedet · 20174.706.196 kr.Markedet · 20184.875.420 kr.Markedet · 20194.800.048 kr.Markedet · 20205.290.032 kr.Markedet · 20216.842.352 kr.Markedet · 20227.799.220 kr.Markedet · 20235.825.952 kr.Markedet · 20247.580.232 kr.Markedet · 20258.603.892 kr.Markedet · 202610.224.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.261.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Windsorvej 13
2300 København S		126 m²83 m14-05-20245.955.000 kr.47.262 kr./m²
Windsorvej 31
2300 København S		126 m²271 m25-05-20248.900.000 kr.70.635 kr./m²
Windsorvej 34
2300 København S		162 m²366 m14-08-20257.900.000 kr.48.765 kr./m²
Dublinvej 8
2300 København S		130 m²91 m29-03-20257.900.000 kr.60.769 kr./m²
Lobeliavej 23
2300 København S		133 m²221 m04-07-20245.500.000 kr.41.353 kr./m²
Etonvej 32
2300 København S		135 m²292 m31-01-20246.310.000 kr.46.741 kr./m²
Boltonvej 23
2300 København S		136 m²259 m25-05-20256.550.000 kr.48.162 kr./m²
Stratfordvej 14
2300 København S		137 m²337 m14-01-20257.400.000 kr.54.015 kr./m²
Lotusvej 60
2300 København S		130 m²526 m06-02-20247.400.000 kr.56.923 kr./m²
Sundbyvestervej 34
2300 København S		135 m²479 m30-09-20266.900.000 kr.51.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden