Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Wormstrupsvej 9

Villa · 198 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 835 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.812 kr/m².2.366.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.449.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,65 pct. siden mar. 2026
660k1,2M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat2.449.725 kr.Markedet · 1992916.344 kr.Markedet · 1993825.066 kr.Markedet · 1994952.974 kr.Markedet · 19951.013.562 kr.Markedet · 19961.060.290 kr.Markedet · 19971.050.390 kr.Markedet · 19981.022.670 kr.Markedet · 19991.398.870 kr.Markedet · 20001.287.198 kr.Markedet · 20011.288.782 kr.Markedet · 20021.229.382 kr.Markedet · 20031.253.538 kr.Markedet · 20041.204.632 kr.Markedet · 20051.414.314 kr.Markedet · 20061.300.464 kr.Markedet · 20071.529.154 kr.Markedet · 20081.852.290 kr.Markedet · 20091.683.792 kr.Markedet · 20101.510.146 kr.Markedet · 20111.627.758 kr.Markedet · 20121.461.042 kr.Markedet · 20131.649.934 kr.Markedet · 20141.258.686 kr.Markedet · 20151.384.614 kr.Markedet · 20161.270.170 kr.Markedet · 20171.383.030 kr.Markedet · 20181.765.566 kr.Markedet · 20191.197.108 kr.Markedet · 20201.828.728 kr.Markedet · 20212.030.292 kr.Markedet · 20221.901.394 kr.Markedet · 20231.887.930 kr.Markedet · 20242.051.280 kr.Markedet · 20252.172.060 kr.Markedet · 20261.883.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.449.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wormstrupsvej 3
9900 Frederikshavn		130 m²85 m04-11-20251.480.000 kr.11.385 kr./m²
Skovbrynet 39
9900 Frederikshavn		191 m²149 m26-03-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²
Skovbrynet 25
9900 Frederikshavn		190 m²213 m12-12-20252.900.000 kr.15.263 kr./m²
Åvænget 10
9900 Frederikshavn		198 m²587 m03-05-20241.562.500 kr.7.891 kr./m²
Rønnestvej 30
9900 Frederikshavn		192 m²555 m18-09-20241.400.000 kr.7.292 kr./m²
Skovalleen 12
9900 Frederikshavn		184 m²240 m18-06-20241.700.000 kr.9.239 kr./m²
Skovbrynet 31
9900 Frederikshavn		180 m²156 m21-09-20262.600.000 kr.14.444 kr./m²
Sæbyvej 101
9900 Frederikshavn		204 m²655 m08-04-20255.125.000 kr.25.123 kr./m²
Åhaven 2
9900 Frederikshavn		184 m²433 m06-12-20232.450.000 kr.13.315 kr./m²
Skovbrynet 20
9900 Frederikshavn		177 m²226 m14-09-20262.100.000 kr.11.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden