Yderste Tværvej 4A

Villa · 169 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 19.356 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 299 m²
Bebygget areal: 299 m²
Grundareal: 19356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.819 kr/m².1.816.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19356 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.250.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,20 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2009 · Alm. Salg: 590.414 kr.
I dag · vores estimat: 2.250.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, familiehandel590.414 kr.
1996aug.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Yderste Tværvej 1 5772 Kværndrup	102 m²	76 m	22-02-2025	685.000 kr.	6.716 kr./m²
Filipsgyden 8A 5772 Kværndrup	180 m²	2,0 km	13-06-2024	2.410.000 kr.	13.389 kr./m²
Kværndrup Vænge 13 5772 Kværndrup	194 m²	1,5 km	21-09-2024	2.350.000 kr.	12.113 kr./m²
Mullerupvej 19 5772 Kværndrup	194 m²	1,8 km	16-10-2025	1.850.000 kr.	9.536 kr./m²
Mågevej 7 5772 Kværndrup	166 m²	3,9 km	30-03-2025	1.930.000 kr.	11.627 kr./m²
Nyborgvej 27 5772 Kværndrup	166 m²	4,0 km	14-02-2024	995.000 kr.	5.994 kr./m²
Rødhøjsvej 77 5772 Kværndrup	192 m²	3,2 km	02-07-2026	3.150.000 kr.	16.406 kr./m²
Nyborgvej 5 5772 Kværndrup	160 m²	4,1 km	11-09-2026	1.655.000 kr.	10.344 kr./m²
Timianvænget 3 5772 Kværndrup	144 m²	3,4 km	27-11-2023	1.390.000 kr.	9.653 kr./m²
Muskatvænget 9 5772 Kværndrup	141 m²	3,3 km	04-07-2026	1.750.000 kr.	12.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu