Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Ydervang 13

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.353 kr/m².6.475.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.140.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,46 pct. siden apr. 2011
774k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20113.650.000 kr.31. aug. 20263.850.000 kr.I dag · vores estimat7.140.283 kr.Markedet · 19921.004.080 kr.Markedet · 1993773.500 kr.Markedet · 19941.091.020 kr.Markedet · 19951.173.760 kr.Markedet · 1996879.900 kr.Markedet · 19971.207.640 kr.Markedet · 19981.647.100 kr.Markedet · 19991.683.360 kr.Markedet · 20002.082.080 kr.Markedet · 20012.103.220 kr.Markedet · 20021.967.840 kr.Markedet · 20032.367.680 kr.Markedet · 20042.361.380 kr.Markedet · 20052.864.120 kr.Markedet · 20063.858.260 kr.Markedet · 20074.152.540 kr.Markedet · 20083.479.700 kr.Markedet · 20093.087.000 kr.Markedet · 20103.150.140 kr.Markedet · 20113.323.180 kr.Markedet · 20122.554.300 kr.Markedet · 20133.387.160 kr.Markedet · 20143.240.440 kr.Markedet · 20153.448.480 kr.Markedet · 20163.755.080 kr.Markedet · 20173.882.760 kr.Markedet · 20183.699.080 kr.Markedet · 20193.824.380 kr.Markedet · 20204.437.860 kr.Markedet · 20215.065.760 kr.Markedet · 20226.185.480 kr.Markedet · 20235.696.740 kr.Markedet · 20245.475.820 kr.Markedet · 20255.739.160 kr.Markedet · 20266.734.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.140.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte3.850.000 kr.
  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsnæsvej 99
3460 Birkerød		137 m²565 m30-10-20255.300.000 kr.38.686 kr./m²
Mellemvang 18
3460 Birkerød		143 m²621 m19-06-20257.310.000 kr.51.119 kr./m²
Storevang 24
3460 Birkerød		149 m²376 m25-04-20244.175.000 kr.28.020 kr./m²
Storevang 45
3460 Birkerød		125 m²154 m27-08-20256.675.000 kr.53.400 kr./m²
Ravnsnæsvej 76
3460 Birkerød		145 m²745 m22-05-20256.125.000 kr.42.241 kr./m²
Mellemvang 3
3460 Birkerød		130 m²466 m16-08-20267.495.000 kr.57.654 kr./m²
Mellemvang 3
3460 Birkerød		130 m²466 m13-07-20267.495.000 kr.57.654 kr./m²
Carl Plougs Vej 36
3460 Birkerød		142 m²926 m15-07-20267.125.000 kr.50.176 kr./m²
Mellemvang 7
3460 Birkerød		130 m²502 m19-08-20256.795.000 kr.52.269 kr./m²
Eskemosegårds Alle 28
3460 Birkerød		148 m²634 m06-02-20256.262.500 kr.42.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden