Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Ydervang 20

Villa · 225 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.008 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.727 kr/m².8.555.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.757.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,78 pct. siden apr. 2009
1,2M4,3M7,4M10,4M13,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20093.500.000 kr.I dag · vores estimat9.757.410 kr.Markedet · 19921.613.700 kr.Markedet · 19931.243.125 kr.Markedet · 19941.753.425 kr.Markedet · 19951.886.400 kr.Markedet · 19961.414.125 kr.Markedet · 19971.940.850 kr.Markedet · 19982.647.125 kr.Markedet · 19992.705.400 kr.Markedet · 20003.346.200 kr.Markedet · 20013.380.175 kr.Markedet · 20023.162.600 kr.Markedet · 20033.805.200 kr.Markedet · 20043.795.075 kr.Markedet · 20054.603.050 kr.Markedet · 20066.200.775 kr.Markedet · 20076.673.725 kr.Markedet · 20085.592.375 kr.Markedet · 20094.961.250 kr.Markedet · 20105.062.725 kr.Markedet · 20115.340.825 kr.Markedet · 20124.105.125 kr.Markedet · 20135.443.650 kr.Markedet · 20145.207.850 kr.Markedet · 20155.542.200 kr.Markedet · 20166.034.950 kr.Markedet · 20176.240.150 kr.Markedet · 20185.944.950 kr.Markedet · 20196.146.325 kr.Markedet · 20207.132.275 kr.Markedet · 20218.141.400 kr.Markedet · 20229.940.950 kr.Markedet · 20239.155.475 kr.Markedet · 20248.800.425 kr.Markedet · 20259.223.650 kr.Markedet · 202610.823.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.757.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægervang 29
3460 Birkerød		223 m²382 m18-07-20247.250.000 kr.32.511 kr./m²
Lillevang 11
3460 Birkerød		223 m²601 m15-06-202613.250.000 kr.59.417 kr./m²
Jægervang 8
3460 Birkerød		198 m²263 m04-02-20255.550.000 kr.28.030 kr./m²
Søvang 13
3460 Birkerød		194 m²126 m28-08-20268.500.000 kr.43.814 kr./m²
Traneholmen 32
3460 Birkerød		231 m²1,0 km23-09-20247.400.000 kr.32.035 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 27
3460 Birkerød		214 m²1,0 km11-03-20259.250.000 kr.43.224 kr./m²
Sjælsøvej 32
3460 Birkerød		206 m²776 m18-09-20249.700.000 kr.47.087 kr./m²
Stenløkken 128
3460 Birkerød		226 m²1,5 km07-12-202510.750.000 kr.47.566 kr./m²
Vandtårnsvej 26
3460 Birkerød		220 m²1,4 km18-10-20247.400.000 kr.33.636 kr./m²
Bakkevej 15A
3460 Birkerød		217 m²1,3 km29-10-20256.500.000 kr.29.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden