Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Ydervang 8

Villa · 138 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
987.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.122 kr/m².6.426.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.972.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,08 pct. siden sep. 2023
762k2,6M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20235.050.000 kr.I dag · vores estimat6.972.925 kr.Markedet · 1992989.736 kr.Markedet · 1993762.450 kr.Markedet · 19941.075.434 kr.Markedet · 19951.156.992 kr.Markedet · 1996867.330 kr.Markedet · 19971.190.388 kr.Markedet · 19981.623.570 kr.Markedet · 19991.659.312 kr.Markedet · 20002.052.336 kr.Markedet · 20012.073.174 kr.Markedet · 20021.939.728 kr.Markedet · 20032.333.856 kr.Markedet · 20042.327.646 kr.Markedet · 20052.823.204 kr.Markedet · 20063.803.142 kr.Markedet · 20074.093.218 kr.Markedet · 20083.429.990 kr.Markedet · 20093.042.900 kr.Markedet · 20103.105.138 kr.Markedet · 20113.275.706 kr.Markedet · 20122.517.810 kr.Markedet · 20133.338.772 kr.Markedet · 20143.194.148 kr.Markedet · 20153.399.216 kr.Markedet · 20163.701.436 kr.Markedet · 20173.827.292 kr.Markedet · 20183.646.236 kr.Markedet · 20193.769.746 kr.Markedet · 20204.374.462 kr.Markedet · 20214.993.392 kr.Markedet · 20226.097.116 kr.Markedet · 20235.615.358 kr.Markedet · 20245.397.594 kr.Markedet · 20255.657.172 kr.Markedet · 20266.638.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.972.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsnæsvej 99
3460 Birkerød		137 m²495 m30-10-20255.300.000 kr.38.686 kr./m²
Mellemvang 18
3460 Birkerød		143 m²517 m19-06-20257.310.000 kr.51.119 kr./m²
Mellemvang 3
3460 Birkerød		130 m²362 m16-08-20267.495.000 kr.57.654 kr./m²
Mellemvang 3
3460 Birkerød		130 m²362 m13-07-20267.495.000 kr.57.654 kr./m²
Storevang 45
3460 Birkerød		125 m²91 m27-08-20256.675.000 kr.53.400 kr./m²
Mellemvang 7
3460 Birkerød		130 m²398 m19-08-20256.795.000 kr.52.269 kr./m²
Skovvang 14
3460 Birkerød		126 m²206 m09-10-20256.995.000 kr.55.516 kr./m²
Storevang 24
3460 Birkerød		149 m²271 m25-04-20244.175.000 kr.28.020 kr./m²
Eskemosegårds Alle 19
3460 Birkerød		132 m²581 m08-05-20265.895.000 kr.44.659 kr./m²
Ravnsnæsvej 76
3460 Birkerød		145 m²645 m22-05-20256.125.000 kr.42.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden