Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Ydunsvej 1

Villa · 129 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 485 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1983. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.334.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.573 kr/m².2.243.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.180.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,81 pct. siden apr. 2017
473k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20171.666.500 kr.I dag · vores estimat2.180.003 kr.Markedet · 1992635.067 kr.Markedet · 1993472.656 kr.Markedet · 1994575.211 kr.Markedet · 1995582.048 kr.Markedet · 1996611.202 kr.Markedet · 1997840.822 kr.Markedet · 1998762.519 kr.Markedet · 1999894.486 kr.Markedet · 2000709.242 kr.Markedet · 2001820.440 kr.Markedet · 2002889.326 kr.Markedet · 2003923.124 kr.Markedet · 2004981.045 kr.Markedet · 2005944.151 kr.Markedet · 20061.119.978 kr.Markedet · 20071.377.204 kr.Markedet · 20081.524.522 kr.Markedet · 20091.347.018 kr.Markedet · 20101.387.008 kr.Markedet · 20111.652.490 kr.Markedet · 20121.345.728 kr.Markedet · 20131.278.906 kr.Markedet · 20141.444.929 kr.Markedet · 20151.471.503 kr.Markedet · 20161.397.715 kr.Markedet · 20171.568.511 kr.Markedet · 20181.668.744 kr.Markedet · 20191.473.180 kr.Markedet · 20201.780.587 kr.Markedet · 20211.893.333 kr.Markedet · 20222.153.913 kr.Markedet · 20232.125.920 kr.Markedet · 20242.112.891 kr.Markedet · 20252.190.549 kr.Markedet · 20262.077.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2017 · Alm. Salg
1.666.500 kr.
I dag · vores estimat
2.180.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerskifte
  • apr.Solgt på tvangsauktion1.666.500 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 10
8800 Viborg		129 m²148 m17-02-20262.575.000 kr.19.961 kr./m²
Nørremøllevej 34
8800 Viborg		130 m²295 m17-11-20232.995.000 kr.23.038 kr./m²
Guldfaxevej 32
8800 Viborg		130 m²416 m25-03-20262.095.000 kr.16.115 kr./m²
Guldfaxevej 25
8800 Viborg		127 m²373 m25-04-20242.850.000 kr.22.441 kr./m²
Erik Menveds Vej 8
8800 Viborg		130 m²502 m04-11-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Munkevej 10
8800 Viborg		129 m²633 m02-05-20241.675.000 kr.12.984 kr./m²
Nørremøllevej 17A
8800 Viborg		125 m²390 m09-10-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Huginsvej 15
8800 Viborg		126 m²466 m22-05-20261.850.000 kr.14.683 kr./m²
Mjølnersvej 7
8800 Viborg		124 m²377 m12-10-20251.900.000 kr.15.323 kr./m²
Gerdsvej 2
8800 Viborg		125 m²447 m18-09-20261.795.000 kr.14.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden