Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Ydunsvej 4

Villa · 208 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.133 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.787.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.518 kr/m².4.507.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.427.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,99 pct. siden jan. 2021
762k1,9M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20214.150.000 kr.31. mar. 20224.600.000 kr.3. jul. 20224.600.000 kr.I dag · vores estimat5.427.421 kr.Markedet · 19921.023.984 kr.Markedet · 1993762.112 kr.Markedet · 1994927.472 kr.Markedet · 1995938.496 kr.Markedet · 1996985.504 kr.Markedet · 19971.355.744 kr.Markedet · 19981.229.488 kr.Markedet · 19991.442.272 kr.Markedet · 20001.143.584 kr.Markedet · 20011.322.880 kr.Markedet · 20021.433.952 kr.Markedet · 20031.488.448 kr.Markedet · 20041.581.840 kr.Markedet · 20051.522.352 kr.Markedet · 20061.805.856 kr.Markedet · 20072.220.608 kr.Markedet · 20082.458.144 kr.Markedet · 20092.171.936 kr.Markedet · 20102.236.416 kr.Markedet · 20112.664.480 kr.Markedet · 20122.169.856 kr.Markedet · 20132.062.112 kr.Markedet · 20142.329.808 kr.Markedet · 20152.372.656 kr.Markedet · 20162.253.680 kr.Markedet · 20172.529.072 kr.Markedet · 20182.690.688 kr.Markedet · 20192.336.256 kr.Markedet · 20202.905.136 kr.Markedet · 20213.057.184 kr.Markedet · 20223.472.976 kr.Markedet · 20233.427.840 kr.Markedet · 20243.406.832 kr.Markedet · 20253.532.048 kr.Markedet · 20263.349.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
3. jul. 2022 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.427.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.600.000 kr.
  • mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.600.000 kr.
  • 2021jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.150.000 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gylfesvej 7
8800 Viborg		205 m²121 m18-11-20252.600.000 kr.12.683 kr./m²
Hejmdalsvej 8
8800 Viborg		202 m²22 m25-07-20249.200.000 kr.45.545 kr./m²
Frejasvej 2
8800 Viborg		200 m²149 m19-11-20243.900.000 kr.19.500 kr./m²
Midgårdsvej 17
8800 Viborg		206 m²565 m26-01-20252.325.000 kr.11.286 kr./m²
Odinsvej 9
8800 Viborg		224 m²239 m18-09-20255.275.000 kr.23.549 kr./m²
Nørremøllevej Nord 6
8800 Viborg		217 m²594 m18-12-20232.550.000 kr.11.751 kr./m²
Houlkærshøjen 5B
8800 Viborg		209 m²918 m18-02-20253.700.000 kr.17.703 kr./m²
Arildsvej 50
8800 Viborg		214 m²814 m19-01-20266.200.000 kr.28.972 kr./m²
Kokildehøjen 16B
8800 Viborg		211 m²931 m11-11-20245.150.000 kr.24.408 kr./m²
Skovbakkevej 115
8800 Viborg		211 m²1,1 km10-09-20244.175.000 kr.19.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden