Ymersvej 14

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.062 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.169 kr/m².1.088.100 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.632.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,93 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 1998 · Alm. Salg: 614.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.632.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg614.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ymersvej 7 8500 Grenaa	100 m²	61 m	13-06-2024	1.098.000 kr.	10.980 kr./m²
Engdalen 29 8500 Grenaa	121 m²	459 m	01-07-2024	1.380.000 kr.	11.405 kr./m²
Åparken 29 8500 Grenaa	122 m²	408 m	10-07-2026	1.045.000 kr.	8.566 kr./m²
Engdalen 24 8500 Grenaa	117 m²	421 m	08-02-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 6 8500 Grenaa	122 m²	569 m	02-01-2025	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²
Grønnegade 4 8500 Grenaa	121 m²	757 m	18-03-2025	1.375.000 kr.	11.364 kr./m²
Sandbakkevej 18 8500 Grenaa	124 m²	571 m	16-01-2024	1.198.000 kr.	9.661 kr./m²
Carl Svenstrups Vej 8 8500 Grenaa	122 m²	732 m	23-06-2025	975.000 kr.	7.992 kr./m²
Frejasvej 21 8500 Grenaa	112 m²	345 m	28-07-2024	685.000 kr.	6.116 kr./m²
Baldursvej 8 8500 Grenaa	129 m²	313 m	15-04-2026	775.000 kr.	6.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu