Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Yrsavej 3

Villa · 163 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.445 kr/m².1.689.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 175% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.864.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,16 pct. siden dec. 2018
584k919k1,3M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2018700.000 kr.31. maj 20211.925.000 kr.I dag · vores estimat1.864.153 kr.Markedet · 1992669.278 kr.Markedet · 1993583.866 kr.Markedet · 1994728.936 kr.Markedet · 1995733.337 kr.Markedet · 1996585.985 kr.Markedet · 1997802.612 kr.Markedet · 1998875.310 kr.Markedet · 1999895.685 kr.Markedet · 2000905.465 kr.Markedet · 2001915.408 kr.Markedet · 20021.061.130 kr.Markedet · 2003880.526 kr.Markedet · 2004989.247 kr.Markedet · 20051.215.491 kr.Markedet · 20061.419.567 kr.Markedet · 20071.169.688 kr.Markedet · 20081.199.028 kr.Markedet · 20091.322.419 kr.Markedet · 20101.389.412 kr.Markedet · 20111.224.619 kr.Markedet · 20121.259.827 kr.Markedet · 20131.030.160 kr.Markedet · 20141.245.483 kr.Markedet · 20151.429.510 kr.Markedet · 20161.300.740 kr.Markedet · 20171.278.735 kr.Markedet · 20181.765.127 kr.Markedet · 20191.261.457 kr.Markedet · 20201.538.231 kr.Markedet · 20211.590.880 kr.Markedet · 20221.497.318 kr.Markedet · 20231.635.705 kr.Markedet · 20241.660.970 kr.Markedet · 20251.815.005 kr.Markedet · 20261.443.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
700.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.864.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte700.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katrinevej 70
7800 Skive		168 m²317 m09-12-20241.000.000 kr.5.952 kr./m²
Marianevej 77, Vinde
7800 Skive		161 m²578 m18-03-20252.715.000 kr.16.863 kr./m²
Katrinevej 12
7800 Skive		151 m²103 m10-08-20251.845.000 kr.12.219 kr./m²
Marianevej 81, Vinde
7800 Skive		160 m²617 m23-11-20232.725.000 kr.17.031 kr./m²
Katrinevej 65
7800 Skive		162 m²716 m29-01-20261.380.000 kr.8.519 kr./m²
Emilievej 14
7800 Skive		157 m²493 m26-04-2025900.000 kr.5.732 kr./m²
Petravej 69
7800 Skive		163 m²807 m12-03-20241.915.000 kr.11.748 kr./m²
Marianevej 18, Vinde
7800 Skive		170 m²504 m07-03-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Emilievej 9
7800 Skive		171 m²506 m22-01-20241.165.000 kr.6.813 kr./m²
Dortheavej 6
7800 Skive		155 m²545 m06-05-2024850.000 kr.5.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden