Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3700 Rønne

Zahrtmannsvej 17, Rønne

Villa · 145 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1966. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
798.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 145 m².2.166.735 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk145 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.825.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,60 pct. siden jul. 2012
425k1,4M2,3M3,3M4,2M1996199920022005200820112014201720202023202614. jul. 2012425.000 kr.I dag · vores estimat1.825.805 kr.Markedet · 1996739.210 kr.Markedet · 1997722.535 kr.Markedet · 1998698.320 kr.Markedet · 1999779.375 kr.Markedet · 2000582.320 kr.Markedet · 20011.029.210 kr.Markedet · 2002962.365 kr.Markedet · 2003948.010 kr.Markedet · 2004968.745 kr.Markedet · 2005961.930 kr.Markedet · 20061.365.900 kr.Markedet · 20071.384.605 kr.Markedet · 20081.393.885 kr.Markedet · 2009998.035 kr.Markedet · 20101.398.525 kr.Markedet · 20111.548.165 kr.Markedet · 2012813.450 kr.Markedet · 20131.263.820 kr.Markedet · 20141.294.560 kr.Markedet · 2015962.655 kr.Markedet · 20161.054.150 kr.Markedet · 20171.054.150 kr.Markedet · 20181.416.215 kr.Markedet · 20191.537.870 kr.Markedet · 20201.511.625 kr.Markedet · 20211.841.500 kr.Markedet · 20222.024.200 kr.Markedet · 20231.906.315 kr.Markedet · 20241.998.100 kr.Markedet · 20252.069.440 kr.Markedet · 20261.812.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2012 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.825.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zahrtmannsvej 25, Rønne
3700 Rønne		102 m²55 m08-06-2024975.000 kr.9.559 kr./m²
Zahrtmannsvej 35, Rønne
3700 Rønne		97 m²132 m11-11-20241.525.000 kr.15.722 kr./m²
Zahrtmannsvej 36, Rønne
3700 Rønne		93 m²148 m18-08-20261.000.000 kr.10.753 kr./m²
Zahrtmannsvej 61, Rønne
3700 Rønne		92 m²334 m20-03-20261.165.000 kr.12.663 kr./m²
Zahrtmannsvej 61, Rønne
3700 Rønne		92 m²334 m29-05-2024945.000 kr.10.272 kr./m²
Zahrtmannsvej 63, Rønne
3700 Rønne		82 m²348 m27-05-20251.085.000 kr.13.232 kr./m²
Zahrtmannsvej 43, Rønne
3700 Rønne		79 m²186 m17-05-20241.190.000 kr.15.063 kr./m²
Søndre Alle 11B, Rønne
3700 Rønne		150 m²54 m20-03-20243.100.000 kr.20.667 kr./m²
Pingels Alle 51, Rønne
3700 Rønne		146 m²450 m07-06-20252.545.000 kr.17.432 kr./m²
Bagergade 15, Rønne
3700 Rønne		144 m²516 m13-02-20241.995.000 kr.13.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden