Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Zahrtmannsvej 61, Rønne

Villa · 92 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 640 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 188 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.937 kr/m² × 92 m².1.374.204 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.130.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,98 pct. siden okt. 2008
369k776k1,2M1,6M2,0M1996199920022005200820112014201720202023202614. okt. 20081.095.000 kr.30. jun. 2024945.000 kr.30. apr. 20261.165.000 kr.I dag · vores estimat1.130.311 kr.Markedet · 1996469.016 kr.Markedet · 1997458.436 kr.Markedet · 1998443.072 kr.Markedet · 1999494.500 kr.Markedet · 2000369.472 kr.Markedet · 2001653.016 kr.Markedet · 2002610.604 kr.Markedet · 2003601.496 kr.Markedet · 2004614.652 kr.Markedet · 2005610.328 kr.Markedet · 2006866.640 kr.Markedet · 2007878.508 kr.Markedet · 2008884.396 kr.Markedet · 2009633.236 kr.Markedet · 2010887.340 kr.Markedet · 2011982.284 kr.Markedet · 2012516.120 kr.Markedet · 2013801.872 kr.Markedet · 2014821.376 kr.Markedet · 2015610.788 kr.Markedet · 2016668.840 kr.Markedet · 2017668.840 kr.Markedet · 2018898.564 kr.Markedet · 2019975.752 kr.Markedet · 2020959.100 kr.Markedet · 20211.168.400 kr.Markedet · 20221.284.320 kr.Markedet · 20231.209.524 kr.Markedet · 20241.267.760 kr.Markedet · 20251.313.024 kr.Markedet · 20261.150.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2008 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
945.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
I dag · vores estimat
1.130.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zahrtmannsvej 36, Rønne
3700 Rønne		93 m²192 m18-08-20261.000.000 kr.10.753 kr./m²
Zahrtmannsvej 35, Rønne
3700 Rønne		97 m²201 m11-11-20241.525.000 kr.15.722 kr./m²
Zahrtmannsvej 63, Rønne
3700 Rønne		82 m²15 m27-05-20251.085.000 kr.13.232 kr./m²
Zahrtmannsvej 25, Rønne
3700 Rønne		102 m²279 m08-06-2024975.000 kr.9.559 kr./m²
Zahrtmannsvej 43, Rønne
3700 Rønne		79 m²148 m17-05-20241.190.000 kr.15.063 kr./m²
Almegade 50, Rønne
3700 Rønne		94 m²255 m24-06-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Kastelvej 6, Rønne
3700 Rønne		91 m²529 m14-03-20261.750.000 kr.19.231 kr./m²
Bellmansvej 23, Rønne
3700 Rønne		98 m²202 m02-09-20252.200.000 kr.22.449 kr./m²
Æblestien 3, Rønne
3700 Rønne		98 m²219 m29-05-20252.200.000 kr.22.449 kr./m²
Kirkestræde 3, Rønne
3700 Rønne		94 m²709 m16-12-20251.800.000 kr.19.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden