Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Zakarias Nielsens Vænge 8

Villa · 138 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.816.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.555 kr/m².3.482.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.546.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,49 pct. siden aug. 2006
579k1,3M2,1M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20061.965.000 kr.I dag · vores estimat3.546.642 kr.Markedet · 1992579.048 kr.Markedet · 1993756.240 kr.Markedet · 1994597.816 kr.Markedet · 1995862.500 kr.Markedet · 1996844.836 kr.Markedet · 1997931.500 kr.Markedet · 19981.051.560 kr.Markedet · 19991.111.038 kr.Markedet · 20001.096.962 kr.Markedet · 20011.229.028 kr.Markedet · 20021.173.138 kr.Markedet · 20031.002.156 kr.Markedet · 20041.120.974 kr.Markedet · 20051.397.388 kr.Markedet · 20061.551.396 kr.Markedet · 20071.865.484 kr.Markedet · 20081.744.182 kr.Markedet · 20091.433.820 kr.Markedet · 20101.595.970 kr.Markedet · 20111.529.040 kr.Markedet · 20121.493.712 kr.Markedet · 20131.516.206 kr.Markedet · 20141.455.072 kr.Markedet · 20151.663.590 kr.Markedet · 20161.657.932 kr.Markedet · 20171.467.354 kr.Markedet · 20181.778.958 kr.Markedet · 20191.970.640 kr.Markedet · 20202.083.662 kr.Markedet · 20212.267.202 kr.Markedet · 20222.357.730 kr.Markedet · 20232.300.046 kr.Markedet · 20242.414.862 kr.Markedet · 20252.241.120 kr.Markedet · 20262.475.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2006 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
3.546.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugårdsvej 135, Tarup
5210 Odense NV		140 m²570 m06-12-20232.200.000 kr.15.714 kr./m²
Rugårdsvej 188, Tarup
5210 Odense NV		135 m²522 m11-11-20253.695.000 kr.27.370 kr./m²
Bygmarksvej 12, Tarup
5210 Odense NV		140 m²628 m12-04-20255.195.000 kr.37.107 kr./m²
Roers Allé 6A, Tarup
5210 Odense NV		133 m²591 m30-12-20244.075.000 kr.30.639 kr./m²
Lykkevænget 15, Tarup
5210 Odense NV		130 m²435 m04-09-20244.150.000 kr.31.923 kr./m²
Roers Allé 36, Tarup
5210 Odense NV		136 m²806 m11-04-20242.625.000 kr.19.301 kr./m²
Rugårdsvej 246, Tarup
5210 Odense NV		132 m²575 m11-06-20262.550.000 kr.19.318 kr./m²
Bakkevej 44, Tarup
5210 Odense NV		136 m²835 m17-06-20255.141.000 kr.37.801 kr./m²
Rugårdsvej 222, Tarup
5210 Odense NV		146 m²517 m30-07-20243.200.000 kr.21.918 kr./m²
Hvidkløvervej 5, Tarup
5210 Odense NV		138 m²997 m09-10-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden