Zebravej 7, Bunken

Fritidshus · 146 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 5.000 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 5000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i BunkenMedian pris/m² for fritidshus i Bunken (9982, sidste 24 mdr.): 18.662 kr/m² × 146 m².2.724.652 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.639.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+158,73 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.040.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.639.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte1.020.000 kr.
jun.Ejerskifte2.040.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulvevej 7, Bunken 9982 Ålbæk	145 m²	312 m	04-06-2026	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Gnuvej 1, Bunken 9982 Ålbæk	149 m²	562 m	14-08-2024	2.098.000 kr.	14.081 kr./m²
Elsdyrvej 27, Bunken 9982 Ålbæk	131 m²	301 m	01-10-2024	4.129.000 kr.	31.519 kr./m²
Ulvevej 10, Bunken 9982 Ålbæk	123 m²	332 m	07-11-2024	2.250.000 kr.	18.293 kr./m²
Ålbækvej 62 9982 Ålbæk	150 m²	1,5 km	24-01-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Ålbækvej 68 9982 Ålbæk	150 m²	1,6 km	10-09-2024	3.875.000 kr.	25.833 kr./m²
Rensdyrvej 15, Bunken 9982 Ålbæk	121 m²	502 m	26-07-2024	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Ulvevej 12, Bunken 9982 Ålbæk	114 m²	318 m	15-05-2026	2.075.000 kr.	18.202 kr./m²
Grævlingevej 22, Lodskovvad 9982 Ålbæk	139 m²	2,0 km	19-12-2025	3.090.000 kr.	22.230 kr./m²
Oksevej 28, Bunken 9982 Ålbæk	110 m²	598 m	05-04-2025	2.395.000 kr.	21.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu