Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Zeus Boulevard 31

Villa · 260 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 2008. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
900 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.496.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.780 kr/m².6.677.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.101.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,21 pct. siden nov. 2009
1,5M4,3M7,1M9,9M12,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20094.100.000 kr.I dag · vores estimat7.101.706 kr.Markedet · 19921.595.620 kr.Markedet · 19931.807.520 kr.Markedet · 19941.706.900 kr.Markedet · 19951.788.280 kr.Markedet · 19962.506.400 kr.Markedet · 19972.324.920 kr.Markedet · 19982.285.140 kr.Markedet · 19993.138.980 kr.Markedet · 20002.801.760 kr.Markedet · 20013.053.440 kr.Markedet · 20023.217.240 kr.Markedet · 20033.904.940 kr.Markedet · 20043.500.640 kr.Markedet · 20054.250.220 kr.Markedet · 20065.703.880 kr.Markedet · 20075.643.560 kr.Markedet · 20085.741.580 kr.Markedet · 20094.596.020 kr.Markedet · 20104.951.180 kr.Markedet · 20114.709.640 kr.Markedet · 20124.378.140 kr.Markedet · 20134.388.540 kr.Markedet · 20144.954.040 kr.Markedet · 20156.178.380 kr.Markedet · 20165.743.400 kr.Markedet · 20176.610.500 kr.Markedet · 20186.429.020 kr.Markedet · 20197.124.520 kr.Markedet · 20208.305.180 kr.Markedet · 20219.135.100 kr.Markedet · 20229.324.120 kr.Markedet · 20238.956.220 kr.Markedet · 20249.247.680 kr.Markedet · 202510.172.760 kr.Markedet · 202612.355.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.101.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ketilstorp Alle 28
2650 Hvidovre		248 m²524 m05-11-20254.500.000 kr.18.145 kr./m²
Langåvej 1
2650 Hvidovre		228 m²343 m03-01-20254.900.000 kr.21.491 kr./m²
Helenas Alle 23
2650 Hvidovre		217 m²209 m06-02-20266.495.000 kr.29.931 kr./m²
Svendebjergvej 32
2650 Hvidovre		239 m²958 m03-01-20244.450.000 kr.18.619 kr./m²
Nordre Kystagervej 30
2650 Hvidovre		259 m²1,7 km24-08-202413.525.000 kr.52.220 kr./m²
Engholm Alle 29
2650 Hvidovre		279 m²1,1 km31-07-20265.850.000 kr.20.968 kr./m²
Engholm Alle 29
2650 Hvidovre		279 m²1,1 km29-06-20265.850.000 kr.20.968 kr./m²
Beringgårdsvej 33
2650 Hvidovre		250 m²1,4 km18-05-20256.400.000 kr.25.600 kr./m²
Engholm Alle 17
2650 Hvidovre		233 m²1,0 km20-12-20258.100.000 kr.34.764 kr./m²
Nordre Kystagervej 34
2650 Hvidovre		267 m²1,6 km31-05-20256.700.000 kr.25.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden