Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Zincksvej 12

Villa · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.846 kr/m².2.250.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetZincksvej gns: 15.385 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.079 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.330.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,90 pct. siden feb. 2018
278k841k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20181.700.000 kr.31. dec. 20212.425.000 kr.28. feb. 20262.530.000 kr.I dag · vores estimat2.330.233 kr.Markedet · 1992568.912 kr.Markedet · 1993366.668 kr.Markedet · 1994602.764 kr.Markedet · 1995636.368 kr.Markedet · 1996588.132 kr.Markedet · 1997405.728 kr.Markedet · 19981.104.592 kr.Markedet · 19991.012.336 kr.Markedet · 2000868.372 kr.Markedet · 2001888.460 kr.Markedet · 2002796.204 kr.Markedet · 2003962.736 kr.Markedet · 20041.006.012 kr.Markedet · 2005816.788 kr.Markedet · 20061.262.940 kr.Markedet · 20071.311.548 kr.Markedet · 20081.559.548 kr.Markedet · 20091.161.136 kr.Markedet · 20101.492.588 kr.Markedet · 20111.300.016 kr.Markedet · 20121.449.064 kr.Markedet · 20131.492.588 kr.Markedet · 20141.165.600 kr.Markedet · 20151.492.836 kr.Markedet · 20161.480.064 kr.Markedet · 20171.522.348 kr.Markedet · 20181.426.496 kr.Markedet · 20191.599.972 kr.Markedet · 20201.645.976 kr.Markedet · 20211.928.324 kr.Markedet · 20222.068.940 kr.Markedet · 20232.068.320 kr.Markedet · 20242.396.052 kr.Markedet · 20252.091.632 kr.Markedet · 20261.986.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.330.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.530.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte2.425.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zincksvej 10
9230 Svenstrup J		141 m²15 m30-10-20242.600.000 kr.18.440 kr./m²
Toftemarksvej 10
9230 Svenstrup J		122 m²265 m26-11-20232.150.000 kr.17.623 kr./m²
Ærenprisvej 13
9230 Svenstrup J		129 m²122 m03-03-20241.950.000 kr.15.116 kr./m²
Ridemandsmøllevej 28
9230 Svenstrup J		124 m²507 m14-06-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Fenris Alle 53
9230 Svenstrup J		130 m²243 m24-04-20242.833.000 kr.21.792 kr./m²
Digesvalevej 24
9230 Svenstrup J		126 m²506 m12-02-20242.375.000 kr.18.849 kr./m²
Digesvalevej 22
9230 Svenstrup J		122 m²526 m27-08-20252.050.000 kr.16.803 kr./m²
Snebærvej 6
9230 Svenstrup J		129 m²398 m17-09-20261.750.000 kr.13.566 kr./m²
Fenris Alle 45
9230 Svenstrup J		116 m²221 m22-06-20262.650.000 kr.22.845 kr./m²
Volstrupvej 3
9230 Svenstrup J		124 m²820 m14-01-20251.650.000 kr.13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden