Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

6.Julivej 52

Villa · 143 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 375 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.983 kr/m².2.433.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittet6.Julivej gns: 17.997 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.128.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,31 pct. siden jan. 2017
586k1,2M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20172.850.000 kr.I dag · vores estimat2.128.794 kr.Markedet · 1992585.728 kr.Markedet · 1993598.026 kr.Markedet · 1994673.816 kr.Markedet · 1995679.107 kr.Markedet · 1996773.630 kr.Markedet · 1997843.700 kr.Markedet · 1998953.381 kr.Markedet · 1999885.885 kr.Markedet · 20001.047.475 kr.Markedet · 20011.035.320 kr.Markedet · 20021.014.585 kr.Markedet · 2003962.390 kr.Markedet · 2004976.833 kr.Markedet · 20051.120.977 kr.Markedet · 20061.310.595 kr.Markedet · 20071.725.295 kr.Markedet · 20082.023.879 kr.Markedet · 20091.396.824 kr.Markedet · 20101.532.102 kr.Markedet · 20111.611.038 kr.Markedet · 20121.447.446 kr.Markedet · 20131.435.148 kr.Markedet · 20141.279.278 kr.Markedet · 20151.619.904 kr.Markedet · 20161.342.341 kr.Markedet · 20171.639.066 kr.Markedet · 20181.675.817 kr.Markedet · 20191.617.902 kr.Markedet · 20201.828.827 kr.Markedet · 20212.045.615 kr.Markedet · 20222.156.869 kr.Markedet · 20231.990.560 kr.Markedet · 20242.068.495 kr.Markedet · 20252.207.634 kr.Markedet · 20262.062.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2017 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.128.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsvej 18
7000 Fredericia		145 m²213 m10-09-20241.760.000 kr.12.138 kr./m²
Thorsvej 20
7000 Fredericia		141 m²258 m07-11-20242.425.000 kr.17.199 kr./m²
Anemonevej 8
7000 Fredericia		149 m²88 m29-08-20243.495.000 kr.23.456 kr./m²
Odinsvej 20
7000 Fredericia		140 m²267 m10-11-20242.675.000 kr.19.107 kr./m²
Egeskovvej 37
7000 Fredericia		138 m²172 m19-08-20241.975.000 kr.14.312 kr./m²
Egeskovvej 91
7000 Fredericia		143 m²518 m20-05-20261.900.000 kr.13.287 kr./m²
Odinsvej 18
7000 Fredericia		138 m²247 m28-07-20261.850.000 kr.13.406 kr./m²
Gefionsvej 23
7000 Fredericia		144 m²503 m24-04-20242.600.000 kr.18.056 kr./m²
Thorsvej 9
7000 Fredericia		150 m²167 m27-02-20263.750.000 kr.25.000 kr./m²
6.Julivej 17
7000 Fredericia		137 m²256 m22-02-20251.900.000 kr.13.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden