Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

6.Julivej 78, 1.

Villa · 65 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 65 m², 2 værelser, opført i 1922. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus i tæt-lav bebyggelse
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.868 kr/m².1.148.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittet6.Julivej gns: 17.997 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering954.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Huslodsvej 8
7000 Fredericia		66 m²399 m11-12-20231.308.000 kr.19.818 kr./m²
Gefionsvej 24
7000 Fredericia		69 m²343 m08-12-2024680.000 kr.9.855 kr./m²
Annavej 10
7000 Fredericia		71 m²631 m21-03-20261.725.000 kr.24.296 kr./m²
Grønlandsvej 12
7000 Fredericia		69 m²972 m17-12-20231.000.000 kr.14.493 kr./m²
Ansgarsvej 42
7000 Fredericia		69 m²1,0 km14-09-20251.525.000 kr.22.101 kr./m²
Herthavej 20
7000 Fredericia		59 m²1,1 km10-04-2025950.000 kr.16.102 kr./m²
Treldevej 68A
7000 Fredericia		54 m²990 m03-06-20241.050.000 kr.19.444 kr./m²
Thorsvej 64
7000 Fredericia		79 m²654 m01-03-20261.150.000 kr.14.557 kr./m²
Heimdalsvej 13
7000 Fredericia		82 m²461 m05-03-2025950.000 kr.11.585 kr./m²
H. C. Andersens Vej 4
7000 Fredericia		70 m²2,1 km16-04-20251.150.000 kr.16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden