Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

6.Julivej 87, 1. tv

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1953
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
404 m²
Bebygget areal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
76.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.166 kr/m².2.599.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittet6.Julivej gns: 13.319 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.149 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.314.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,93 pct. siden mar. 1998
335k3,8M7,3M10,7M14,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1998520.000 kr.13. jan. 20211.190.000 kr.13. sep. 20261.545.000 kr.I dag · vores estimat1.314.358 kr.Markedet · 1992445.556 kr.Markedet · 1993335.124 kr.Markedet · 1994375.956 kr.Markedet · 1995396.024 kr.Markedet · 1996417.948 kr.Markedet · 1997510.748 kr.Markedet · 1998579.420 kr.Markedet · 1999696.000 kr.Markedet · 2000882.064 kr.Markedet · 2001580.000 kr.Markedet · 2002839.028 kr.Markedet · 2003790.656 kr.Markedet · 20041.211.968 kr.Markedet · 2005931.364 kr.Markedet · 20061.296.416 kr.Markedet · 20071.408.008 kr.Markedet · 20081.467.748 kr.Markedet · 20091.689.192 kr.Markedet · 20101.174.500 kr.Markedet · 20112.377.072 kr.Markedet · 2012969.528 kr.Markedet · 20132.079.068 kr.Markedet · 20141.679.564 kr.Markedet · 20152.188.108 kr.Markedet · 20161.303.376 kr.Markedet · 20171.538.276 kr.Markedet · 20182.157.020 kr.Markedet · 20191.474.708 kr.Markedet · 20203.046.508 kr.Markedet · 20212.386.700 kr.Markedet · 20221.560.896 kr.Markedet · 20231.517.280 kr.Markedet · 20243.204.384 kr.Markedet · 20252.242.048 kr.Markedet · 20261.396.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg
520.000 kr.
13. jan. 2021 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
13. sep. 2026 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.314.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Voldgade 2, st. 3
7000 Fredericia		119 m²462 m18-03-20252.300.000 kr.19.328 kr./m²
Bjergegade 46, 1.
7000 Fredericia		114 m²711 m16-09-20242.125.000 kr.18.640 kr./m²
Huslodsvej 36, st.
7000 Fredericia		108 m²297 m02-05-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Nørre Voldgade 8B, st.
7000 Fredericia		120 m²633 m08-12-20252.610.000 kr.21.750 kr./m²
Gothersgade 47, 1.
7000 Fredericia		115 m²1,1 km20-03-20243.600.000 kr.31.304 kr./m²
Falkevej 3, st.
7000 Fredericia		113 m²964 m03-07-20263.490.000 kr.30.885 kr./m²
Falkevej 3, 1.
7000 Fredericia		113 m²964 m03-07-20263.490.000 kr.30.885 kr./m²
Købmagergade 54, 3. 2
7000 Fredericia		111 m²836 m05-08-20262.465.000 kr.22.207 kr./m²
Ørnevej 3, st.
7000 Fredericia		109 m²908 m17-11-20251.517.000 kr.13.917 kr./m²
Kongensgade 15, st. th
7000 Fredericia		100 m²374 m30-12-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden