Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

A C Hansens Alle 30

Villa · 110 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 819 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1985. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.248 kr/m².2.777.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetA gns: 32.474 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.671 kr/m²+57,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.217.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,57 pct. siden dec. 2018
279k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.095.000 kr.I dag · vores estimat3.217.351 kr.Markedet · 1992387.420 kr.Markedet · 1993530.200 kr.Markedet · 1994491.040 kr.Markedet · 1995449.350 kr.Markedet · 1996279.400 kr.Markedet · 1997629.640 kr.Markedet · 1998793.980 kr.Markedet · 1999601.150 kr.Markedet · 20001.020.360 kr.Markedet · 2001845.130 kr.Markedet · 20021.027.510 kr.Markedet · 2003956.120 kr.Markedet · 2004927.960 kr.Markedet · 2005929.170 kr.Markedet · 20061.290.300 kr.Markedet · 20071.174.690 kr.Markedet · 20081.723.920 kr.Markedet · 20091.286.340 kr.Markedet · 20101.439.570 kr.Markedet · 20111.377.420 kr.Markedet · 20121.294.150 kr.Markedet · 20131.352.340 kr.Markedet · 20141.406.900 kr.Markedet · 20151.283.370 kr.Markedet · 20161.358.830 kr.Markedet · 20171.285.020 kr.Markedet · 20181.561.780 kr.Markedet · 20191.471.580 kr.Markedet · 20201.679.040 kr.Markedet · 20211.829.080 kr.Markedet · 20221.888.150 kr.Markedet · 20231.977.910 kr.Markedet · 20242.079.220 kr.Markedet · 20252.022.680 kr.Markedet · 20262.203.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.217.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A C Hansens Alle 23
5500 Middelfart		112 m²60 m28-03-20253.895.000 kr.34.777 kr./m²
A C Hansens Alle 20
5500 Middelfart		97 m²71 m11-11-20243.150.000 kr.32.474 kr./m²
Julievej 11
5500 Middelfart		107 m²516 m24-03-20262.650.000 kr.24.766 kr./m²
Brovejen 348
5500 Middelfart		105 m²374 m18-06-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Solsortevej 25
5500 Middelfart		112 m²650 m30-03-20243.995.000 kr.35.670 kr./m²
Egevej 16
5500 Middelfart		100 m²139 m11-09-20241.800.000 kr.18.000 kr./m²
Adlerhusvej 4
5500 Middelfart		117 m²424 m03-09-20263.136.000 kr.26.803 kr./m²
Behrendtsvej 17
5500 Middelfart		101 m²300 m12-08-20262.495.000 kr.24.703 kr./m²
Søndergade 76B
5500 Middelfart		104 m²559 m14-05-20262.950.000 kr.28.365 kr./m²
Adlerhusvej 23
5500 Middelfart		98 m²126 m07-05-20262.475.000 kr.25.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden