Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7790 Thyholm

A C Hoppesvej 7, Barslev

Landejendom · 355 m² · bygget 1892

Om boligen

Landejendom på 355 m², grund på 334.555 m², 13 værelser, opført i 1892, renoveret i 2000. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
355 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Erhvervsareal
8 m²
Grundareal
334555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.051 kr/m².8.569.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk355 m² vs. 251 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)334555 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.738.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,90 pct. siden aug. 2015
329k6,5M12,8M19,0M25,2M19941998200120052010201520182021202410. aug. 20156.625.000 kr.I dag · vores estimat8.738.326 kr.Markedet · 1994848.805 kr.Markedet · 19963.761.580 kr.Markedet · 1997328.730 kr.Markedet · 19981.664.240 kr.Markedet · 19995.835.490 kr.Markedet · 20009.531.750 kr.Markedet · 20015.139.335 kr.Markedet · 200315.409.840 kr.Markedet · 20043.024.245 kr.Markedet · 20054.136.815 kr.Markedet · 20082.536.120 kr.Markedet · 20093.713.655 kr.Markedet · 20103.847.135 kr.Markedet · 20113.645.140 kr.Markedet · 2013882.530 kr.Markedet · 20154.720.435 kr.Markedet · 20161.816.180 kr.Markedet · 20174.517.020 kr.Markedet · 20182.686.640 kr.Markedet · 20192.751.250 kr.Markedet · 20208.205.115 kr.Markedet · 20211.915.225 kr.Markedet · 20221.956.050 kr.Markedet · 20236.669.030 kr.Markedet · 20242.060.420 kr.Markedet · 202524.998.035 kr.Markedet · 202610.030.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 355 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2015 · Alm. Salg
6.625.000 kr.
I dag · vores estimat
8.738.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg6.625.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1980majEjerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalkværksvej 4, Hvidbjerg
7790 Thyholm		380 m²2,2 km13-02-20242.045.000 kr.5.382 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev
7790 Thyholm		239 m²1,4 km16-03-20257.930.000 kr.33.180 kr./m²
Munkevej 14, Helligkilde
7790 Thyholm		262 m²3,2 km27-05-20241.995.000 kr.7.615 kr./m²
Oddevej 2, Lyngs Torp
7790 Thyholm		295 m²4,0 km06-08-202412.025.000 kr.40.763 kr./m²
Hindselsvej 11, Semb
7790 Thyholm		204 m²2,8 km22-02-202610.200.000 kr.50.000 kr./m²
Lyngs Kirkevej 7, Lyngs
7790 Thyholm		240 m²4,3 km14-02-202522.200.000 kr.92.500 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby
7790 Thyholm		212 m²3,9 km20-08-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Lyngs Kirkevej 12, Lyngs
7790 Thyholm		229 m²4,4 km14-02-202522.200.000 kr.96.943 kr./m²
Lavbjergvej 4, Serup
7790 Thyholm		273 m²6,2 km29-03-20241.700.000 kr.6.227 kr./m²
Tambohusvej 15, Hellerød
7790 Thyholm		180 m²5,3 km23-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden