Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

A.M.G. Friis Vej 21

Villa · 106 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 614 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
820.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.799 kr/m².2.566.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1934-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.236.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,02 pct. siden nov. 2016
422k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.550.000 kr.29. feb. 20241.895.000 kr.I dag · vores estimat2.236.533 kr.Markedet · 1992485.268 kr.Markedet · 1993463.326 kr.Markedet · 1994491.840 kr.Markedet · 1995456.860 kr.Markedet · 1996612.680 kr.Markedet · 1997759.596 kr.Markedet · 1998705.006 kr.Markedet · 1999816.306 kr.Markedet · 2000753.024 kr.Markedet · 2001858.070 kr.Markedet · 2002911.812 kr.Markedet · 2003856.904 kr.Markedet · 2004935.450 kr.Markedet · 20051.190.168 kr.Markedet · 20061.251.012 kr.Markedet · 20071.440.328 kr.Markedet · 20081.469.796 kr.Markedet · 20091.402.910 kr.Markedet · 20101.264.368 kr.Markedet · 20111.247.726 kr.Markedet · 20121.292.140 kr.Markedet · 20131.240.836 kr.Markedet · 20141.157.520 kr.Markedet · 20151.440.964 kr.Markedet · 20161.244.440 kr.Markedet · 20171.226.208 kr.Markedet · 20181.463.860 kr.Markedet · 20191.370.792 kr.Markedet · 20201.513.892 kr.Markedet · 20211.667.168 kr.Markedet · 20221.759.918 kr.Markedet · 20231.709.992 kr.Markedet · 20241.742.958 kr.Markedet · 20251.861.148 kr.Markedet · 20261.759.388 kr.Markedet · 20273.473.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.236.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A.M.G. Friis Vej 2
6000 Kolding		86 m²256 m15-09-20241.600.000 kr.18.605 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 20
6000 Kolding		135 m²44 m07-10-20254.200.000 kr.31.111 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 4
6000 Kolding		149 m²222 m14-11-20243.451.000 kr.23.161 kr./m²
Solvang 23
6000 Kolding		106 m²206 m07-06-20242.045.000 kr.19.292 kr./m²
Taubersvej 5
6000 Kolding		108 m²74 m29-10-20242.695.000 kr.24.954 kr./m²
Piledamsvej 66
6000 Kolding		105 m²256 m16-01-20252.440.000 kr.23.238 kr./m²
Skovhøj 13
6000 Kolding		106 m²360 m15-11-20243.895.000 kr.36.745 kr./m²
Dybbølvej 5
6000 Kolding		107 m²363 m24-06-20241.550.000 kr.14.486 kr./m²
Dybbølvej 7
6000 Kolding		104 m²378 m27-07-20251.660.000 kr.15.962 kr./m²
Peter Tofts Vej 14
6000 Kolding		104 m²426 m25-09-20252.125.000 kr.20.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden