Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

A.M.G. Friis Vej 4

Villa · 149 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 664 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.910.000 kr.
Offentlig grundværdi
973.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.174 kr/m².2.399.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi B på 1936-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.028.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,24 pct. siden jul. 2019
594k1,7M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2019975.000 kr.14. apr. 20243.250.000 kr.30. apr. 20253.451.000 kr.I dag · vores estimat3.028.473 kr.Markedet · 1992682.122 kr.Markedet · 1993651.279 kr.Markedet · 1994691.360 kr.Markedet · 1995642.190 kr.Markedet · 1996861.220 kr.Markedet · 19971.067.734 kr.Markedet · 1998990.999 kr.Markedet · 19991.147.449 kr.Markedet · 20001.058.496 kr.Markedet · 20011.206.155 kr.Markedet · 20021.281.698 kr.Markedet · 20031.204.516 kr.Markedet · 20041.314.925 kr.Markedet · 20051.672.972 kr.Markedet · 20061.758.498 kr.Markedet · 20072.024.612 kr.Markedet · 20082.066.034 kr.Markedet · 20091.972.015 kr.Markedet · 20101.777.272 kr.Markedet · 20111.753.879 kr.Markedet · 20121.816.310 kr.Markedet · 20131.744.194 kr.Markedet · 20141.627.080 kr.Markedet · 20152.025.506 kr.Markedet · 20161.749.260 kr.Markedet · 20171.723.632 kr.Markedet · 20182.057.690 kr.Markedet · 20191.926.868 kr.Markedet · 20202.128.018 kr.Markedet · 20212.343.472 kr.Markedet · 20222.473.847 kr.Markedet · 20232.403.668 kr.Markedet · 20242.450.007 kr.Markedet · 20252.616.142 kr.Markedet · 20262.473.102 kr.Markedet · 20274.883.177 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
975.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.451.000 kr.
I dag · vores estimat
3.028.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.451.000 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte975.000 kr.
  • Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A.M.G. Friis Vej 20
6000 Kolding		135 m²260 m07-10-20254.200.000 kr.31.111 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 2
6000 Kolding		86 m²35 m15-09-20241.600.000 kr.18.605 kr./m²
Christen Bergs Vej 4
6000 Kolding		147 m²155 m19-07-20263.995.000 kr.27.177 kr./m²
Christen Bergs Vej 3
6000 Kolding		145 m²166 m24-08-20252.250.000 kr.15.517 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 5
6000 Kolding		151 m²386 m01-05-20251.950.000 kr.12.914 kr./m²
Piledamsvej 75
6000 Kolding		142 m²204 m16-01-20251.825.000 kr.12.852 kr./m²
Jovavej 14
6000 Kolding		159 m²64 m07-01-20252.995.000 kr.18.836 kr./m²
Carl Plougs Vej 87
6000 Kolding		146 m²441 m07-04-20261.695.000 kr.11.610 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 24
6000 Kolding		143 m²316 m10-11-20251.385.000 kr.9.685 kr./m²
Søndervang 25
6000 Kolding		156 m²276 m08-10-20242.095.000 kr.13.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden